Visita messaggio
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Villa unifamiliare via Scallaro 2, Cavagnolo CavagnoloVia Scallaro

  • € 700.000
  • 5+ locali
  • 467  m²superficie
  • 3 bagni
  • lusso
Troviamo il mutuo ideale per te
Ricevi una stima immediata
Descrizione

Splendida tenuta nel Monferrato settentrionale

In posizione dominante e panoramica sulle colline del Monferrato settentrionale e precisamente a Cavagnolo in località Puntella, nei pressi dell'abbazia di S.Fede, proponiamo in vendita una dimora esclusiva, immersa nel verde e nel silenzio più totale per gli amanti della riservatezza e della natura.
La tenuta completamente indipendente, dista 40 km. dal centro di Torino a cui è collegata ottimamente percorrendo pochi km di strade statali a basso traffico per poi collegarsi all'autostrada A4 Torino Milano.
La dimora è composta da un corpo centrale di 3 piani fuori terra in categoria catastale A7 con porticati, terrazzi, giardini e viali.

Al piano terreno esterno troviamo : garage, altro grande garage, lavanderia, cantina, locale caldaia, cortile e cortiletto, porticati, giardino con gazebo, locali legnaia e laboratorio, servizi con vano deposito, ampia zona coperta con forno e barbecue, locale adibito a sala giochi.

Il corpo interno è suddiviso in: ingresso disimpegno spogliatoio dispensa, cucina in muratura con camino, zona pranzo e soggiorno. Un corridoio interno unisce un'altra porzione di casa collegata anche dal portico, dove troviamo una sala adibita a zona cinema, una camera, un ripostiglio e un disimpegno con annesso servizio.
Collegato da scala interna, il primo piano è suddiviso da: angolo studio, un locale adibito a zona di prima colazione con cucinotto in muratura, una una camera con doppio ingresso e quindi divisibile con annesso bagno padronale, ulteriore bagno, due ripostigli e un'ampia biblioteca libera su tre lati, esterno al piano troviamo due terrazzi collegati tra loro da un balcone il tutto con vista panoramica e affaccio su un particolare cortiletto medievale sottostante.
Il secondo piano sempre collegato da scala interna è una grande mansarda open space con archi acuti con annesso servizio.

Esternamente al corpo centrale, terreni di proprietà per un totale di circa 4 ettari tra cui trovare: tartufaia, viali con cipressi e querce indicati con nomi di filosofi , oliveto, noccioleto, vigna, orto, giardino roccioso, prati, laghetto con cascata con annesso pergolato, grande magazzino attrezzi e per finire in cima alla proprietà troviamo inoltre un osservatorio astronomico con vista panoramica a 360°.

Le condizioni strutturali della dimora sono ottime, dispone di quattro zone indipendenti per riscaldamento, doppi vetri, condizionatori, sauna-idromassaggio, vetri cattedrali.

La tenuta si presta ad ogni tipo di necessità, dal maneggio, all'attività ricettiva quali agriturismo, bed and breakfast o ristorante per ricevimenti, come casa padronale o dimora di campagna. Ideale anche come centro di aggregazione per associazioni o centri di recupero.

Per ultimo e non per importanza, possibilità di abbinare l'acquisto di una depandance indipendente ed autonoma in categoria catastale A/2 di mq.153 elevata a tre piani fuori terra con cortile e giardinetto privato, locale caldaia con lavanderia e garage.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Cavagnolo - 16/05/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
467 m² | commerciale 1.344 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 8 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 700.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D 198,98 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Cavagnolo Via Scallaro, 2
Inserzionista

Siv Real Estate srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.200 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Annunci immobiliari a Cavagnolo