Trilocale viale di Focene, Focene, Fiumicino

€ 175.000
3
106 m²
2
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 05/06/2025
Descrizione

riferimento: EK-95876918

PORZIONE DI VILLINO A SCHIERA VISTA MARE

Focene centro, in complesso condominiale, proponiamo porzione di villino a schiera trilivelli di recente ristrutturazione, composto al piano terra rialzato da disimpegno d'ingresso, al piano primo da ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, balcone con ripostiglio caldaia/lavatrice e un servizio con vasca da bagno. Al piano secondo da ampia camera da letto semi mansardata, balcone vista mare e secondo servizio con doccia. Completa la proprietà giardino mattonato. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, rifinito di infissi doppio vetro/legno, inferriate, persiane blindate. Adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, la stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale.
L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Vanacore.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
106 m² | commerciale 116 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 175.000
Prezzo al m²
1.509 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+17
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 520 al mese

€ 52.500 (30%)

€ 122.500 (70%)

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