Ufficio - Studio in Vendita

GavardoVia Gianbattista Bruni Conter
  • € 3.250.000
  • 1
  • 2.500
  • 1
  • 1
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Ufficio – 2.500 mq - Gavardo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Lo spazio direzionale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.
L’immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:
- Superficie direzionale di 2.500 mq open space
- Servizio igienico privato
- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria
- Ampie vetrine
- 800 posti auto a disposizione
- Spese condominiali di €3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazione
Ideale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.
La soluzione viene proposta anche in locazione ad €17.500,00/mese
Nel complesso sono disponibili spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq e commerciali di 150 e 305 mq.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.
Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa.
Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
40244824 - 23/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
2.500 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno
Disposizione Interni
Open space
piano
1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto
99 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Controsoffitto
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 3.250.000
spese condominio
€ 625/mese
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Opzioni aggiuntive

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