Villa unifamiliare vicolo di Sotto 1, Centro, Caldaro sulla Strada del Vino

Il terreno ha una superficie di circa 1200 mq e la casa di circa 400 mq ed è suddiviso su 3 piani. Al piano terra si trova un'officina di circa 100 mq, 2 garage, una cantina e la caldaia. Il 1° e il 2° piano hanno una superficie di ca. 300 mq. Al 1° piano c'è anche un terrazzo di circa 50 mq. La casa è stata costruita nel 1970 e il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2021. Il riscaldamento a gas viene supportato da un impianto solare. La casa dispone anche di una soffitta. Ulteriori parcheggi sono disponibili nel cortile. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Trattandosi di una proprietà molto esclusiva, le informazioni non sono pubblicate su Internet e vengono inoltrate solo su richiesta. Anche per proteggere la privacy del venditore.

La casa indipendente da ristrutturare con classe energetica "G", si trova alla periferia di Caldaro, immersa nel verde. Caldaro é sicuramente uno dei villaggi piú belli dell'Alto Adige. Il lago di Caldaro con le sue poliedriche peculiaritá, il paese con la sua vivace piazza e il paesaggio circostante forgiato dalla viticoltura. Caldaro (ca. 8.000 abitanti) si affaccia sull’omonimo lago a ca. 400 m ed è circondato da un paesaggio fatto di vigneti, boschi e campi di frutta. Si tratta di una zona viticola per eccellenza, al punto d’incontro tra influssi mediterranei e alpini. Qui si trovano anche il Museo Provinciale del Vino e il Museo delle Viti dell’Alto Adige, diverse, accoglienti, cantine ed enoteche.
Dalla metà di febbraio gli amanti delle passeggiate devono tenere sott’occhio questa zona dell’Alto Adige, perché sugli alberi si iniziano a vedere i primi germogli e si avvertono i primi sentori di primavera. La funicolare della Mendola parte dalla frazione di San Antonio, e si può considerare una delle tante attrazioni della zona di Caldaro.
Inoltre Sono davvero molteplici i tour che entusiasmano i numerosi ciclisti che arrivano a Caldaro. L’area tutta attorno al lago di Caldaro si pone infatti come punto di partenza ideale per svariati percorsi in bicicletta, sia per principianti che per i ciclisti più ambiziosi. Diversi percorsi si snodato attorno a meravigliosi punti panoramici, piacevoli ed accoglienti posti di ristoro ed emozionanti soste.