Capannone in Vendita

Campo San MartinoVia Busiago
  • € 995.000
  • 1.404
  • 3+
Descrizione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita un capannone ideale per attività alimentare, con negozio commerciale annesso.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La struttura è stata edificata nel 2006 e si sviluppa su due livelli fuori terra, essa è dotata di parcheggi, zona carico/scarico merci e spazio manovra esterno per camion. La precedente attività era legata al settore alimentare, in particolare alla preparazione e lavorazione di prodotti ittici, pertanto l'intero ambiente è già predisposto ad ospitare attività simili.
Al piano terra è presente un magazzino di ricevimento merci con zona dedicata all'installazione delle celle frigo, un ricevero mezzi opportunamente diviso con parete REI 120, due ampi uffici con servizi igienici dedicati; l'intero piano ha un'altezza media di 4m ed è dotato di impianto elettrico e impianto idraulico con scarichi ad hoc per lo smaltimento di grandi quantità d'acqua.
Al piano secondo, già compartimentato, è presente l'area di lavorazione del prodotto, con ulteriore spazio per l'installazione di celle frigo, un'ampia sala un tempo adibita a cucina industriale ed infine i servizi igienici e gli spogliatoi per maschi e femmine.
I due piani sono collegati da un montacarchi, ideale per il trasporto della merce su bancale. Vi è una scala interna che conduce fino al tetto piano dove sono presenti i vani tecnici che contengono la caldaia a metano e un boiler collegato ai pannelli solari.
Al piano terra è infine presente un negozio un tempo adibito a pescheria.
UBICAZIONE E CONTESTO.
L'immobile si trova nel Comune di Campo San Martino (PD) a circa 1,5 km dalla SS47 che collega Padova con Bassano del Grappa. L'autostrada A4 dista circa 15 minuti (casello Padova ovest).
049 956 3296
pdhi1@tecnocasa.it
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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60605873 - 28/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
1.404 m²
locali
3+ bagni
Posti Auto
20 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Costi
prezzo
€ 995.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a solare
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
120kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D120.34 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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