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Villa unifamiliare via Benacense 33, Panoramica, Brescia BresciaPanoramicaVia Benacense

  • € 750.000
  • 5+ locali
  • 402  m²superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE VIA BENACENSE (VIALE VENEZIA)

Brescia est, in zona residenziale signorile (Via Benacense n. 33) proponiamo interessante villa singola su due livelli (oltre a interrato) con affaccio su giardino esclusivo.
La villa nasce da una cascina ante ’67, rimodernata negli anni ’85 – ’90; la struttura portante è sana con muri spessi.
Da un grazioso portico si accede ad un ampio ingresso elegante (c.ca 30 mq, dotato di due utili armadi portacappotti) con importante scalone che porta al piano superiore, e al piano interrato.
Al piano terra, a destra dell’ingresso, troviamo un grande salone, con camino e dal lato opposto ampio tinello con cucina adiacente, ripostiglio e bagno.
Al piano superiore la scala porta ad un locale aperto, che si affaccia ad un balconcino di mq 5.50 ; poi da un lato abbiamo una camera matrimoniale, bagno finestrato, e camera con affaccio al balcone di 13 mq; dall’altro lato: ripostiglio, ulteriore bagno finestrato e altri due vani uso studio o camera singola.
Nell’interrato possiamo godere di un’ampia taverna con camino (di circa 50 mq, arieggiata da finestra su cavedio) e locali di servizio, come lavanderia, vano caldaia, legnaia, ripostiglio)
Completa l’unità immobiliare un ampio solaio luminoso con lucernari, accessibile dal primo piano, con scala retrattile. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e persiane; le porte interne, sempre in legno laccate di bianco. Le finestre al piano terra sono dotate di griglie di protezione in ferro. Il riscaldamento con termosifoni, è autonomo con teleriscaldamento.
I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere (da riverniciare)
Il tetto è in buono stato, come si puo’ notare dal solaio.
La villa non è dotata di garage; la proprietà ha però un progetto già approvato con preventivo, per l’ottenimento di posto auto in una parte del giardino, su grigliato erboso, attraverso l’abbassamento di livello di tutto il giardino, ciò darebbe valore al piano interrato, che diventerebbe ancora più luminoso.
Dalla parte opposta di via Benacense, praticamente fuori dalla porta, troviamo la fermata del bus per utilizzare i n. 11- 16 e 18 che, con varie fermate, raggiungono le zone Centro Storico, Nord, Est, Ovest, Sud della città.
PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE 3463139518 RAG. SILVANA MICHELI

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• il metodo operat
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
BENACENSE - 06/07/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
402 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
5 piani: da Interrato (-1) a piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto Taverna Porta blindata Armadio a muro Balcone Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1966
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Brescia Panoramica Via Benacense, 33
Inserzionista

Silvana Rag. Micheli

Mostra Telefono 030 274 2781

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.357 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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