Loft via andrea costa, Rastignano Carteria Di Sesto, Pianoro Pianorovia andrea costa

Rastignano centro via Andrea Costa: in strada riservata vendita di locale commerciale con oneri pagati per cambio d’uso e pacchetto progettazione. Il pacchetto comprende : progettazione architettonica con due ipotesi di realizzo, progettazione impiantistica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato elettricamente, direzione lavori, richiesta agibilita’ a fine lavori, accatastamento e contabilita’ cantiere. E’ possibile modificare la progettazione a carico dell’acquirente compatibilmente con i permessi del comune. E’ stato eseguito uno studio di prefattibilita’ per usufruire del bonus 110% ed e’ valutabile a parte con il tecnico di riferimento. Il cambio d’uso comprende la realizzazione di un loft ad uso residenziale di 120 mq. con 60 mq. di giardino privato in due varianti; ipotesi 1 composto da ingresso indipendente su sala con cucina a vista, due camere, due bagni, dispensa e giardino privato. Ipotesi 2 composto da ingresso indipendente su sala da pranzo con cucina a vista, zona living, giardino privato, dispensa, bagno, due camere (di cui una soppalcata) e bagno . I lavori per la realizzazione del loft sono a carico dell’acquirente e indicativamente ammontano circa ad € 90.000-100.000 possibilita' di sfruttare le detrazioni fiscali . Da dotazioni previste in progetto Classe energetica A2 € 225.000 ESCLUSO LAVORI.