Bilocale via di Villa Chigi 82, Africano - Villa Chigi, Roma RomaAfricano - Villa ChigiVia di Villa Chigi

Viale Somalia precisamente in Via di Villa Chigi proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di una palazzina CON ASCENSORE composto da:
• ingresso con armadio a muro e soppalco;
• soggiorno;
• cucina;
• camera matrimoniale con accesso al balcone verandato;
• studio – cameretta;
• bagno arredato con doccia.
Completa la proprietà una cantina.
L’abitazione ha una buona luminosità grazie al piano alto e risulta da ristrutturare; è corredato di:
• pavimenti in graniglia;
• infissi in alluminio bianco doppio vetro;
• porta blindata;
• aria condizionata nel soggiorno.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per l’acqua sanitaria c’è in dotazione lo scaldabagno elettrico.
Le spese condominiale ammontano a circa 187€ al bimestre oltre 5 rate invernali per il consumo del riscaldamento che dipende dal consumo personale.
L’edificio di cui fa parte l’appartamento è stato realizzato nei primi anni ’50, si sviluppa su 8 piani fuori terra e un piano interrato adibito a cantine e locati tecnici, ha una struttura in cemento armato e le facciate sono rifinite in tinta.
L'immobile è situato a 80 metri da Largo Somalia, zona ricca di locali commerciali, bar, ristoranti e di tutti i servizi di prima necessità: istituti bancari, ufficio postale, scuole, farmacie; a 800 metri si raggiunge Viale Libia, via importante per lo shopping, nelle vicinanze troviamo luoghi d'arte e musei come la storica Porta Pia, il quartiere Coppedè, le Catacombe di Priscilla, il museo di Villa Torlonia, Galleria e Museo Borghese e il "Macro" Museo d'arte contemporanea. Inoltre la zona è circondata da molte aree verdi: - a 150 metri Villa Chigi ( Viale Somalia) - a 1,9 km Parco delle Valli con la pista ciclabile - a 1,2 km Villa Ada (Via Salaria) - a 3,2 km Villa Borghese Via di Villa Chigi gode di una posizione strategica: - per chi si muove in auto percorrendo Via Somalia, a 550 metri raggiunge la consolare Via Salaria che collega velocemente l'appartamento alla Tangenziale (750 metri) e all'ingresso del Grande Raccordo Anulare (7,8 km); sempre percorrendo Via Salaria, in direzione opposta, a 5,8 km raggiunge la Stazione Termini e il centro di Roma; - per chi usa i mezzi a 800 metri troviamo la stazione della metropolitana "LIBIA" sulla linea B1 che collega la zona al quartiere EUR con le fermate EUR PALASPORT, EUR FERMI quartiere GARBATELLA, quartiere SAN PAOLO, STAZIONE TERMINI, CIRCO MASSIMO E COLOSSEO e infine BOLOGNA E POLICLINICO; - sempre con i mezzi a 70 metri troviamo la fermata del bus "VILLA CHIGI" con la linea N13 che percorre Via dei Prati Fiscali, Via Priscilla, Via Nemorense, Via XXI Aprile, Policlinico e capolinea Roma Termini.
Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in ROMA, VIALE DEI PARIOLI N.° 13/A TELEFONO 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340.849.