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Terratetto unifamiliare via Francesco Zanardi 390, Noce - Pescarola, Bologna BolognaNoce - PescarolaVia Francesco Zanardi

  • € 275.000
  • 4 locali
  • 118  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Villetta cielo/terra con giardino di proprietà

In zona riservata a 10 minuti da Porta Lame e dalla stazione alta velocità, immersa in un’atmosfera d’altri tempi, proponiamo porzione di villetta cielo/terra con giardino ad uso esclusivo e doppia entrata indipendente (90mq coperti più 100 mq di aree scoperte).
Ci troviamo in zona Noce, in un piccolo borghetto di case indipendenti di massimo due piani, con facilità di parcheggio nei dintorni, vicino troviamo un piccolo parco pubblico, qualche ristorante e la fermata dell’autobus a pochi passi

La porzione di fabbricato con entrata indipendente si sviluppa su due piani.
Al piano terra si entra in uno spazio molto comodo adibito ad ingresso con la scala in legno a vista, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e accesso al giardino di circa 100 mq (attualmente in parte pavimentato), nel quale è possibile cenare all’aperto o far giocare i propri figli senza perderli d’occhio. Si accede poi al primo piano che porta ad un disimpegno ampio finestrato che porta ad un’altra camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra non collegabile all’immobile.
Nell’immobile è presenta l’aria condizionata in sala e in una camera, gli infissi sono in legno con il doppio vetro, ci sono le inferite e le zanzariere in tutte le finestre.

PER CHI?

Siete una giovane coppia con un figlio che vuole abitare in una zona verde, non troppo lontano dai servizi e disporre di uno spazio esterno privato?
Volete vivere indipendenti e senza discussioni con condomini e amministratore?
Volete stare fuori da rumori e dal traffico in una piccola stradina comoda a tutti i mezzi e con facilità di parcheggio?
Cercate il doppio bagno?
Questo è l’immobile che fa per voi.

PERCHE’ DOVRESTI COMPRARLA?
Perché ha uno spazio esterno godibilissimo dove vostro figlio può giocare sotto i vostri occhi all’aria aperta e i vostri amici possono venire a pranzo o cena d’estate
Perché vi piace l’indipendenza di una villetta cielo terra
Perché è possibile parcheggiare l’auto davanti casa

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?

L’immobile è da ristrutturare
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Bo- 12/22 - 01/07/2022
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
118 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica Esposizione esterna Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 275.000
spese condominio
€ 4/mese
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E 161,78 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Bologna Noce - Pescarola Via Francesco Zanardi, 390
Inserzionista

Tutor Domus - Servizi Immobiliari Integrati

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 864 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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