Villa unifamiliare via per Sotto I Ronchi, Pontida

In zona collinare del Comune di Pontida, a meno di 30 minuti da Lecco ed a 25 minuti da Bergamo, all’interno di un contesto elegante e riservato, villa esclusiva completamente ristrutturata nel 2012 disposta su tre livelli abitativi oltre al piano seminterrato, per una superficie totale pari a ca. 750 mq. L’esclusività della proprietà viene percepita fin dall’ingresso carrabile lato sud-est, leggermente in salita, che consente di apprezzare le facciate in pietra ed il curato giardino privato. L’immobile si apre su un grande ingresso al piano terra, che affaccia sul cortile interno, dal quale si accede alla splendida zona giorno che comprende una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino e vista sul cortile interno, una taverna/cantina, un ambiente studio/hobbistica, oltre bagno, lavanderia e doppio ripostiglio. Da una suggestiva scala interna in pietra beola si accede al piano primo, composto da una sala studio con soppalco, una camera da letto padronale con bagno interno e balcone privato, altre tre camere da letto con due bagni ed accesso sul secondo balcone con vista sulla valle e sul cortile interno, oltre ad ampio guardaroba. Un’altra scala interna consente di accedere al piano secondo ed ultimo, composto da due camere da letto, due bagni ed una grande zona giorno lineare con cucina a vista ed ampio soggiorno doppio. Completano la proprietà un’ampia zona taverna utile ad un’eventuale realizzazione di piscina interna oltre ad un ampio box al piano seminterrato. L’immobile è già stato predisposto a livello di impianti e di ingressi per poter realizzare tre unità completamente indipendenti tra loro, con un progetto già redatto, eventualmente da completare ed eseguire. La pavimentazione in parquet ed in pietra beola, oltre più in generale alle finiture di grande pregio, caratterizzano ed impreziosiscono i vari ambienti della villa. La richiesta è pari ad € 1.250.000 e l’immobile, attualmente abitato dalla Proprietà, verrà consegnato libero al rogito.