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Villa unifamiliare Località Podresca 6, Prepotto PrepottoLocalità Podresca

  • € 258.000
  • 5 locali
  • 310  m²superficie
  • 3 bagni
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Descrizione
La villa in pietra si trova nella strada tra Prepotto e Castelmonte che accosta il confine sloveno, più precisamente nella località di Podresca.
L’edificazione risale al 1862 ed è stata interamente e finemente ristrutturata nel 2010 in bio architettura, operazione che ha permesso la classificazione in classe energetica A1.
Si sviluppa su tre piani fuori terra da oltre 90 mq l’uno, da ognuno di questi è consentito l’accesso al giardino di ca.1000 mq che ben collega abitazione, rustico da oltre 100 mq e i tre posti auto situati in prossimità dell’accesso carraio.
Al piano terra trova spazio la zona giorno composta da ingresso, un bagno di servizio, la centrale termica, il salotto e la cucina separata.
Le scale in legno consentono l’accesso al primo piano dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, il comodo bagno con sauna, un ulteriore stanza utilizzabile come camera e l’accesso al terrazzo di oltre 16 mq.
La soffitta rifinita con travi a vista è formata da un terzo bagno, tre stanze di cui due da oltre 20 mq e una da 10 mq, un balconcino e l’accesso alla scala esterna che consente di arrivare al giardino.
La pavimentazione è interamente in larice austriaco, i serramenti sono in legno con vetrocamera e zanzariere; gli scuretti e le quattro porte di accesso alla casa, anch’essi in legno, sono in ottime condizioni.
Sono presenti due caldaie, una tradizionale a gas da 3,5 Kw e una a legna a fiamma rovescia, quest’ultima è anche trasformabile a pellet; il riscaldamento è sia a battiscopa che a radiatori.
La ristrutturazione ha modernizzato l’immobile mantenendo però lo stile classico della casa con un importante attenzione alle finiture, una su tutte le pareti interne con pietra a vista.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
60619413 - 11/07/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
310 m²
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
1 Balcone Terrazza Giardino privato
Costi
prezzo
€ 258.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1862
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
A 68,83 kWh/m² anno
Mappa
Prepotto Località Podresca, 6
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: CIVIDARE SRL

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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