Villa unifamiliare via Strà, Strà Montanara Pieve, Colognola Ai Colli

Colognola Ai ColliVia Strà
  • € 495.000
  • 4
  • 155
  • 3
  • No
Descrizione
INNOVAZIONE, DESIGN E ZERO COSTI DI ELETTRICITA’ PER LA TUA NUOVA ABITAZIONE!

COLOGNOLA AI COLLI – PARTICOLARE VILLA DI ULTIMA GENERAZIONE CON PISCINA INTERRATA E GIARDINO

ZONA e CONTESTO
Inserito in un contesto di alto pregio, sorge il nuovo progetto edilizio “Blue ville”. Questo complesso, con consegna in primavera del 2024, si compone di 3 ville a schiera (2 ad angolo) con ingresso indipendente.
Tutte le unità sono caratterizzate da finiture di altissima qualità e design all’avanguardia, con grande attenzione per il comfort abitativo.
Una realizzazione di ultima generazione, dagli ambienti moderni ed accoglienti. Ogni abitazione viene realizzata seguendo uno standard di altissimo livello, dove ogni finitura si sposa alla perfezione con ogni stanza, regalando una sensazione di armoniosità, calore ed eleganza.

La zona giorno di ogni villa è posizionata a SUD, questo permette di avere moltissima luce in ogni momento della giornata e vivere a pieno uno degli spazi più importanti di una casa.
Ogni abitazione è stata progettata per garantire il benessere abitativo più efficiente possibile. Oltre alle finiture, scelte con grande cura dall’impresa costruttrice, troviamo delle dotazioni di ultima generazione che, oltre a permettere un comfort ineguagliabile, riducono al minimo i consumi (impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria d’accumulo da 10 kw compreso nel prezzo).

DESCRIZIONE VILLA 2 – PEARL
Questa villa si compone al piano terra di zona giorno open space con salotto, cucina a vista e bagno per gli ospiti.
Questa parte della casa, molto luminosa grazie alle grandi vetrate e all’esposizione e a SUD, prosegue nello spazio esterno.
Qui troviamo il giardino privato di 130 mq con portico dove poter mangiare e la piscina interrata dove godersi tanti momenti di relax e tranquillità.

Al piano superiore prendono posto la camera padronale con bagno, 2 camere singole, bagno finestrato e terrazza con parapetto in vetro.

Completa la proprietà il garage doppio nell’interrato.

3 motivi per acquistare questa soluzione:
-zona residenziale, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi minuti dai servizi,
-immobile di nuova costruzione e di ultima generazione, realizzato da un’impresa conosciuta, con decenni di esperienza nel campo edilizio,
-grazie alla classe energetica “A4” si avrà un notevole risparmio energetico.

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Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-97219852 - 14/10/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
155 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 495.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PiantaPearl3
Piano terra
Piano interrato
Piano primo
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.385 al mese

    € 148.500 (30%)

    € 346.500 (70%)

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