Magazzino - Deposito in Vendita

Proponiamo in locazione/in vendita, magazzini di prossima realizzazione a Venezia – Dolo.
L’iniziativa sorge con diretto affaccio, lungo la A4, tra Padova e Venezia. Posizione ottimale per la Sua vicinanza all’Interporto di Padova, all’aeroporto di Venezia ed allo scalo merci portuale di Marghera.

L’area di intervento ha una superficie fondiaria di 196.600 mq ove insiste una superficie coperta complessiva massima realizzabile pari a circa 118.000 mq. frazionabili.

Gli immobili in progetto sono di tipologia costruttiva prefabbricata in cemento armato precompresso, in pianta rettangolare e maglia strutturale ampia e grandi luci, ovvero la più idonea conformazione architettonica dello spazio rispetto all’ottimizzazione delle superfici di stoccaggio e delle altezze. Verranno adattati in fase progettuale a tutte le peculiari esigenze dell’utilizzatore in termini di distribuzione degli spazi, baie di carico, tipologia di serramenti ed impianti, dotazioni tecnologiche e di sicurezza.

Il layout in corso di definizione prevede di cantierizzare, all’interno del compendio di 196.600 mq, un polo logistico composto da tre piattaforme. I dati di progetto prevedono:
• Fabbricato B1 SC prevista di 39.200 mq - SC max realizzabile pari a 39.960 mq su di un lotto di SF 66.600 mq;
• Fabbricato B2 SC prevista di 49.100 mq - SC max realizzabile pari a 55.200 mq su di un lotto di SF 92.000 mq;
• Fabbricato B3 SC prevista di 15.200 mq – SC max realizzabile pari a 22.800 mq su di un lotto di SF 38.000 mq.