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Villa unifamiliare via Fontane, San Pantaleone, Grumello del Monte Grumello del MonteVia Fontane

  • € 1.450.000
  • 5+ locali
  • 760  m²superficie
  • 3+ bagni
  • lusso
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Descrizione

VILLA SINGOLA DI PREGIO

Salendo la strada di casa dimenticherete l'intensa giornata lavorativa volgendo lo sguardo verso lo splendido paesaggio collinare coltivato a vigneti.
Dominante, sontuosa VILLA SINGOLA di notevoli dimensioni, 800 mq coperti c.a. sviluppati su due piani principali oltre a locali accessori serviti da ascensore interno.
Atrio d'ingresso, luminoso splendido soggiorno valorizzato da ampie superfici trasparenti e un soffitto doppia altezza ad esaltarne i generosi volumi, area pranzo, cucina abitabile annessa dispensa, bagno ospiti, disimpegno, vano lavanderia, studio o camera da letto matrimoniale con bagno padronale.
L'intero piano terra accede a una zona terrazzata circostante con porticato a sbalzo in fronte soggiorno.
Scenografica scala elicoidale serve il piano notte: accogliente luminoso soppalco per studio-relax affacciato sul giorno, area disimpegno, 3 comode camere da letto, ognuna con bagno privato, la matrimoniale con cabina armadio, 3 generose terrazze prendisole.
Piano seminterrato, disimpegno, grande vano pluriuso " Taverna" attrezzata bar, zona relax, palestra fitness - sala giochi orientati verso il locale che ospita una splendida piscina riscaldata con nuoto contro corrente, 2 bagni uno dei quali con sauna.
A fianco con accesso indipendente, grazioso minialloggio ( frazionato in Bilocale) per ospiti o custode, fruibile giardino in piano e nella parte + a sud area privata a bosco. Box doppio in larghezza, diverse zone per accogliere una decina di auto.
Immobile ben esposto al sole con ampie aperture sapientemente disposte a seguirne l'orientamento durante le fasi del giorno.
Le grandi superfici trasparenti creano continuità tra ambienti interni e pertinenze esterne dando percezione di spazi senza confini, accentuando in modo spiccato l'eleganza degli accostamenti per niente casuali.
Cura maniacale dei dettagli tecnici di costruzione a preservarne la durata ed evitare l'eccessiva manutenzione, estrema attenzione agli elementi architettonici e arredi interni, senza eccessi volti a valorizzare l'immobile con gusto e raffinatezza.
Pavimenti in parquet essenza rovere, marmi Mosaici Bisazza, pietra grès porcellanati di qualità, signorili arredi.
OGNI COMFORT ABITATIVO: ascensore a servire i piani, riscaldamento a pavimento, fancoil, termoarredi in acciaio a gestione individuale, impianto di climatizzazione con pompe di calore, integrato nell'arredamento o nei controsoffitti. Impianto irrigazione automatica con serbatoio recupero acque meteoriche.
Serramenti in legno Capoferri alzanti scorrevoli, doppia chiusura, inferriate di sicurezza scorrevoli scrigno motorizzate nel reparto notte. Impianto antifurto perimetrale- volumetrico. Piscina riscaldata con nuoto controcorrente in locale con ventilazione meccanica. Impianto domotico.
Aspirazione centralizzata in tutti i piani. Illuminazione a fibra ottica a creare un effetto scenografico, lampade Catellani.
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Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
GRUMDELMO - 01/08/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
760 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
5 piani: da seminterrato a ammezzato, da 1° a 2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 10
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C 65,68 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Grumello del Monte Via Fontane
Inserzionista

LEADER IMMOBILIARE DI PETTINI ANDREA

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 4.530 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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