Villa bifamiliare Sp18, Montoro

€ 270.000
5+
289 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/08/2024
Descrizione

riferimento: EK-97706128

Villa singola con GIARDINO

Stai cercando una villa che ti faccia innamorare al primo sguardo?

Questa non è una semplice abitazione, è “La Signora delle Case”.

Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità, dove ogni giornata è un’opportunità per goderti la vita in serenità…

Siamo qui per realizzare il tuo desiderio.

Ti presentiamo una villa indipendente, libera su quattro lati, avvolta da un ampio terrazzo e un rigoglioso giardino.

Situata in un’esclusiva zona residenziale, circondata da altre ville prestigiose, a pochi minuti dall’uscita autostradale AV-SA.

Uno spazio esterno che puoi vivere tutto l’anno, con una terrazza pavimentata parzialmente coperta e un giardino perfetto per ogni stagione.

Qui potrai sfruttare ogni raggio di sole, sia in estate che in inverno.

I tuoi bambini potranno giocare in sicurezza, potrai allestire un parco giochi privato, rilassarti su un’amaca con un buon libro, organizzare feste in completa riservatezza e cucinare per i tuoi ospiti grazie al forno a legna.

E ora entriamo…

La villa è già suddivisa in due appartamenti, perfetta per due famiglie o per chi desidera ampi spazi.

Al piano terra troverai un accogliente appartamento con ingresso su un ampio salone con termo-camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera da letto.

Al primo piano, con ingresso indipendente, un disimpegno conduce a quattro camere (una delle quali predisposta come cucina) e un bagno. Ogni stanza ha accesso al proprio balcone.

In sintesi:

Villa singola suddivisa in due appartamenti
400 mq di giardino recintato
Spazio esterno pavimentato
Due comode cantine
Legnaia coperta e forno a legna
Sottotetto

Non è un sogno, è realtà!

Non aspettare, vieni a scoprire di persona la casa dei tuoi sogni.

Contattaci subito al numero 0825.18.80.932 per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova villa!
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
289 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 270.000
Prezzo al m²
934 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

132.5 kWh/m² annoF

Planimetria
camera
camera
salone
bagno
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+8
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 802 al mese

€ 81.000 (30%)

€ 189.000 (70%)

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