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Villa unifamiliare via Pocapaglia 20, Le Vignole - Aeroporto, Fiumicino FiumicinoLe Vignole - AeroportoVia Pocapaglia

  • € 395.000
  • 3 locali
  • 120  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE UNICO LIVELLO VIA POCAPAGLIA FIUMICINO

Fiumicino - "Le Vignole" e precisamente nella tranquilla via Pocapaglia ESCLUSIVA Villa Unifamiliare di recente costruzione in stile moderno disposta su unico livello più giardino perimetrale di 800 mq ca, ampio box e posto auto esterno.

L’immobile internamente si compone di ampio salone, cucina abitabile con penisola, camera da letto con cabina armadio, cameretta, doppi servizi e comodo locale lavanderia. Completa la proprietà un delizioso patio, un grande box con serranda elettrica e un’ampia cantina.
Nel sottotetto, collegato da scala interna, è presente un locale accessorio di 25 mq ca da rifinire ma completamente abitabile.
Tutti i vani hanno travi a vista in legno e dispongono di ampie finestre che affacciano sul giardino donando alla casa piena luce e ariosità.

La villa è stata costruita nel 2019 con scelta di materiali e componenti totalmente in linea con i principi della bioedilizia, prestando maggiore attenzione alla sostenibilità e risparmio energetico di impianti e dotazioni tecnologiche.
Il riscaldamento e il raffrescamento è stato progettato con il sistema dei fancoil. Il filtro di cui è dotato assicura un’aria più salubre e meno ricca di polveri, inoltre riesce a mantenere una temperatura uniforme in tutti gli ambienti con notevole risparmio energetico sulla bolletta.
Rifiniture interne:
infissi doppio vetro in pvc, serrande in ferro, zanzariere, predisposizione sorveglianza/allarme esterno, sistema di irrigazione e pozzo, cucina con piano a induzione, cancello elettrico con telecomando.

La villa e situata in zona ben servita, adiacente ai due centri commerciali Parco Leonardo e Parco da Vinci, a pochi minuti dall'Aeroporto di Fiumicino, dal mare e nelle vicinanze dalla stazione treno che collega in meno di mezz'ora al centro di Roma.

Per info e visite Sonia Di Cesare Professionista di riferimento +39 3491901784
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Vignole fiumicino - 04/10/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
120 m² | commerciale 224 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in garage/box, 3
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Impianto tv singolo Solo Cucina Arredata Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 395.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
71,81 kWh/m² anno
Efficienza energetica
A2 71,81 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Fiumicino Le Vignole - Aeroporto Via Pocapaglia, 20
Inserzionista

LA PRESTIGE RE Srls

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.234 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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