Villa unifamiliare via Campagnetta 7, Castello, Castelveccana

VILLA SINGOLA con parco di circa 4.000mq. piantumato.
La villa è disposta su due livelli ed è così composta:
- Piano terra: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, studio, bagno e bellissimo porticato di 75 mq.
- Piano primo: Cinque camere, due bagni, terrazzo e balconi.

STATO E FINITURE
L'immobile costruito nel 1971 è stato oggetto di varie ed importanti ristrutturazioni sino ai giorni nostri.
Il tetto è stato rifatto nel 2000, la villa è allacciata al gas metano, ma la attuale caldaia nuova è alimentata a gasolio, la facciata e le recinzione sono state rifatte nel 2010.

SPAZI ESTERNI
Il parco di circa 4000 mq. è completamente piantumato e offre la giusta privacy e il giusto spazio per l’inserimento di una piscina. La villa dispone inoltre di un ampio porticato coperto di circa 75 mq. con pavimentazione nuova in cotto fiorentino.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'immobile, ubicato in zona collinare, soleggiata e riservata, posizione dalla quale è possibile raggiungere, in pochi minuti d'auto, sia le spiagge che il centro cittadino, consentendo, così, di fruire agevolmente di tutti i servizi primari offerti. E' inoltre di facile raggiungimento il confine italo/svizzero. Il comune di Castelveccana presenta varie zone d'interesse, come le cascate della Froda, la Rocca di Caldè e la Chiesa di Santa Veronica che presenta un panorama mozzafiato. Inoltre nelle immediate vicinanze si trova il monte Sant'Antonio, meta di escursionisti, ove sono presenti attività turistiche e percorsi vita.
A cinque minuti di auto è situata la frazione di Caldè, frazione più nota del Comune di Castelveccana, soprannominata la Portofino del Lago Maggiore per via del suggestivo lungolago all’interno di una baia sorvegliata dalla chiesa della Santa Veronica sulla rocca.
Sempre a Caldè ci sono alcune spiagge di cui la più nota è la spiaggia delle Fornaci, considerata una delle più suggestive, immersa in un ambiente naturale intatto e lussureggiante.
A cinquecento metri dall'abitazione c'è la fermata del bus per diversi collegamenti. la stazione ferroviaria di Caldè si trova a circa cinque minuti di auto.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia che come casa vacanza

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