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  • € 530.000
  • 1.329  m²superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

VENDESI FABBRICATO CIELO TERRA CASTIGLIONE CENTRO

L’edificio in oggetto è un ampio fabbricato posto in pieno centro storico, a due passi dal parcheggio di Piazzale Repubblica. Il Fabbricato ha una sua particolarissima storia scritta e nei muri, è stato infatti la sede di una delle discoteche simbolo degli anni 70’ e 80’ – “Il Melamara Club”- fino al 1989, anno in cui la discoteca cessò la sua attività, e da allora non è mai più stato utilizzato. Il locale, nel quale si respira ancora traccia di quegli anni cosi ridenti, ha una superficie importante e gode di ingressi indipendenti e di un cortile interno da cui sia accede dalla principale via Chiassi. Oggi il locale, vista la sua storia, la sua centralità e l’enorme possibilità di parcheggio assicurata dall’adiacente Piazza Repubblica, può essere riutilizzato in ambito commerciale, oppure può essere riconvertito in residenziale con un piano di recupero che ne valorizzi i punti di forza ed essere frazionato per crearvi interessanti e particolari abitazioni con autorimesse. La superficie oggi allo stato di fatto è di c/a1300 mq, ampliabile. I più avveduti potrebbero riutilizzare questo ampio edificio sia come un teatro, sia come un moderno locale di ritrovo, un ristorante, uno grande negozio di abbigliamento o shoow room di moda … oppure ancora come un grande laboratorio artigianale o addirittura una grande autorimessa privata per i residenti. L’eventuale riconversione in abitazioni inoltre permetterebbe di quasi raddoppiare l’intera superficie esistente.

Se siete alla ricerca di una particolare location per la vostra attività o siete un impresa alla ricerca di un fabbricato centrale per un “operazione immobiliare”, contattatemi. Il prezzo di partenza è molto interessante e la proprietà si rende disponibile a valutare tutte le possibili proposte.

Per Maggiori informazioni e-o per visionare l'Immobile contattaci direttamente al 3400698405 - Capra Alessandro o scrivimi all'indirizzo infocasapiusrl@gmail.com
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
AC 444 - 02/09/2022
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
1.329 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 530.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Castiglione delle Stiviere Via Giovanni Chiassi, 64
Inserzionista

Casa+

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.687 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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