Rustico via Interna Fiumicino 4, Azzano Decimo

€ 195.000
5+
567 m²
1
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/08/2026
Descrizione

riferimento: 4537

Rustico con pertinenza e terreno da ristrutturare

In comune di Azzano Decimo, in via Interna Fiumicino, si propone ampio rustico con deposito pertinenziale da ristrutturare.
Attualmente l'abitazione, in mattone pieno facciavista, si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano terra la zona giorno e ai piani superiori le ampie camere e i servizi. Adiacente al nucleo principale vi è un deposito su due livelli che sviluppa attualmente circa 150 mq di superficie utile, una bella vasca con pozzo artesiano ed il giardino piantumato con alberi ad alto fusto rendono questa soluzione particolarmente affascinante e incantevole.
Ideale per una famiglia numerosa ed amante del verde o per creare una struttura di accoglienza tipo b&b o agriturismo.
La proposta è completata da due terreni agricoli adiacenti di complessivi 6600 mq circa sui quali sono già stati piantati alberi da frutta e noccioli, uno spazioso orto.
É possibile acquistare, a parte, progetto per realizzazione di villa singola già approvato presso il Comune di Azzano Decimo.
Immobile in classe G, EP gl,nren 331,89 kWh/m2 anno.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con C S.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
567 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,5 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
6.600,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
330,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 195.000
Prezzo al m²
344 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

366.54 kWh/m² annoG

Planimetria
PT
P1
P2
deposito
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+17
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 583 al mese

€ 58.500 (30%)

€ 136.500 (70%)

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