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Appartamento via Minucio Felice 1, Balduina, Roma RomaBalduinaVia Minucio Felice

  • € 458.000
  • 5 locali
  • 149  m²superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
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Descrizione

Ampio Appartamento in Vendita Via Minuccio Felice

Balduina precisamente in Via Minucio Felice proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina CON ASCENSORE composto da:
• ingresso;
• salone doppio con balcone;
• cucina abitabile con secondo balcone;
• camere da matrimoniale con terzo balcone;
• seconda camera matrimoniale;
• camera da letto con armadio a muro;
• disimpegno notte con soppalco;
• un bagno con vasca;
• secondo bagno con doccia;
• ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina e un box di circa 13 mq.
L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di:
• infissi in alluminio bianco doppio vetro,
• porta blindata;
• pavimenti in parquet nelle camere e nel salone, in marmo nell’ingresso, in graniglia nei disimpegni e in ceramica nella cucina e nei bagni.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per l’acqua calda si utilizza lo scaldabagno elettrico.
La zona giorno gode di una ottima luminosità grazie all’esposizione a sud - ovest.
Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa 332,00€/trimestrali oltre le rate invernali per il riscaldamento, il cui importo dipende dall'utilizzo personale.
*** Il fabbricato si sviluppa su 5 piani fuori terra e un paino seminterrato adibito a cantine e box, ha una struttura portante in cemento armato e le facciate esterne hanno una finitura in tinta. L’edificio è stato edificato nella seconda metà degli anni ’50 ed è dotato del Certificato di Agibilità n.° 18 del 8 Gennaio 1959.
*** L'abitazione è facilmente raggiungibile con i mezzi:
• a 250 metri troviamo la fermata “APPIANO” servita dalla linea ferroviaria FL3 (Viterbo/Tiburtina), che collega l’immobile con l’Ospedale Policlinico Agostino Gemelli, l’Ospedale San Filippo Neri, Basilica di San Pietro, Trastevere, Stazione Tiburtina;
• in prossimità della pista ciclabile che collega Monte Mario a Via Anastasio II dove è situata la fermata della Metro A “Valle Aurelia”.
• a 350 metri si arriva alla fermata del bus “PROBA PETRONIA/APPIANO” servita dalla linea 990L
*** Inoltre è in una posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere: a pochi metri supermercati, farmacie, istituti bancari, ufficio postale, negozi di vendita al dettaglio di diversi articoli, scuole di ogni grado, ecc.;
*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Balduina - 27/09/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
149 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 458.000
spese condominio
€ 111/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1959
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Balduina Via Minucio Felice, 1
Inserzionista

Stefano Delvecchio

Mostra Telefono 06 5326 0859

Chiavi Di Roma Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.431 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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