Locale commerciale in Vendita

Immobile di nuova costruzione (inizio lavori giugno 2022 – posa copertura inizio settembre 2022) di estensione di 1.100 mq netti, adiacente ad un’altra struttura commerciale di 1.000 mq, con cui condivide un’area di 3.000mq dedita al parcheggio del pubblico. La metà del parcheggio (1.500 mq) fronte alla struttura proposta, può essere destinata ad uso esclusivo di quest'ultima. La struttura si sviluppa su 37 metri di lunghezza fronte strada.
Poiché la struttura è stata da poco portata a tetto, è possibile effettuare ulteriori modifiche, personalizzando il locale a proprio piacere.

L’immobile è situato in Emilia Romagna in una posizione altamente strategica: risulta essere ubicato presso il comune di Alseno (ca. 5.000 abitanti), in provincia di Piacenza. In realtà la struttura si trova alle porte del comune di Fidenza (ca. 27.000 abitanti), in provincia di Parma: infatti la struttura dista 4 km circa da entrambe le località. Inoltre, solo 10 km separano il locale da un altro comune di media densità: Fiorenzuola d’Arda (ca. 15.000 abitanti).
Il punto forte della nostra struttura è il fatto di trovarsi fronte Via Emilia al km 230, una delle strade quotidianamente più affluenti.
Il locale è ben collegato grazie alle presenza di caselli autostradali diretti sull'autostrada A1 nei comuni di Fidenza e Fiorenzuola d'Arda (anche A21 nel caso di quest'ultimo).

Proponiamo diverse soluzioni per la vendita e/o l'affitto di questo immobile. Essendo costituito da 3 locali adiacenti di 300 e 400 mq per un totale di 1.100mq, questi possono essere venduti e/o affittati singolarmente, ma vengono anche proposti come soluzione unica in base alle esigenze del cliente.
Il prezzo esposto è da intendersi all'acquisto di un solo locale di 400mq.