Locale commerciale in Vendita

POSSIBILITA' DI ACQUISTO SOLO DEI DUE NEGOZIO AD € 190.000 TOTALI.
Ubicata nel cuore della città di Magenta, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo porzione di corte da ristrutturare composta da vari immobili ad uso commerciale/residenziale.
Negozio 1: l'immobile è interamente disposto al piano terra ed è composto da locale fronte strada con ampia vetrina completato da retro negozio caratterizzato da un'ampia vetrata su giardino. Le finiture e l’impiantistica risultano in buono stato di manutenzione. La superficie commerciale complessiva è di 49,00 mq.
Negozio 2: la soluzione è interamente disposta al piano terra ed è composta da locale fronte strada con vetrina completato da bagno e locale rispostiglio. La soluzione presenta importanti interventi di manutenzione straordinaria. La superficie commerciale complessiva è di 49,00 mq.
Abitazione 1: disposta interamente al piano primo e composta da due locali oltre servizi completata da locale ripostiglio sullo stesso piano. La soluzione risulta in pessimo stato di manutenzione complice il mancato utilizzo protratto per diversi anni. La metratura commerciale complessiva è di 65,00 mq.
Abitazione 2: la soluzione risulta essere disposta al piano primo, è composta da cinque locali completati da tinello, angolo cottura, bagno, balcone su via IV Giugno, balconata su cortile interno e ampia cantina pertinenziale al piano interrato. Lo stato conservativo è discreto, l’immobile necessita comunque di interventi di manutenzione straordinaria relativi alle finiture interne e all' impiantistica. La soluzione presenta finiture originali del periodo di costruzione quali soffitto a cassettoni e parquet in rovere. La superficie commerciale complessiva è di 179,00 mq.
Abitazione 3: interamente disposta al piano secondo e composta da due locali oltre servizi al piano ammezzato. Lo stato conservativo e gli impianti tecnologici risultano in pessimo stato di manutenzione. La metratura commerciale complessiva è di 48 mq.
Magazzino: disposto al piano terra, è composto da unico locale con bagno. Lo stato conservativo e gli impianti tecnologici risultano in pessimo stato di manutenzione. La metratura commerciale totale è di 38 mq.
Box: disposto al piano terreno con accesso diretto dal cortile. Lo stato conservativo è scadente. La metratura commerciale è di 24,00 mq.
L'accesso pedonale avviene direttamente in un vano scala comune da via IV Giugno.
L'ingresso carraio risulta essere in comune, come il giardino sul retro, ad altri due proprietari e avviene al numero 31 di via IV Giugno.
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