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Bilocale via Busca 5, Lingotto, Torino TorinoLingottoVia Busca

  • € 88.000
  • 2 locali
  • 57  m²superficie
  • 1 bagno
  • 3 piano
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Descrizione

ADIACENTE MOLINETTE! Ampio bilocale + studiolo/cabina armadi

VISITE SOSPESE - PROPOSTA IN CORSO

A POCHI PASSI dalla Metro "Spezia" e "Carducci" e dal Polo Ospedaliero delle Molinette, zona RICHIESTISSIMA, proponiamo in vendita un OTTIMO APPARTAMENTO immediatamente disponibile! Validissimo ad uso residenziale, PERFETTO AD USO INVESTIMENTO (più che buona rendita da locazione assicurata vista anche l'adiacenza all'Ospedale per Dottori fuori sede, specializzandi, studenti... Tutte le info disponibili in Agenzia). L'immobile offre un bell'ingresso, uno spazioso soggiorno con cucinino separato, una ampia camera da letto oltre ad una adiacente stanzetta da personalizzare a piacere (studiolo, cabina armadi, ecc.); completano le disponibilità un praticissimo sgabuzzino e la cantina. ASSOLUTAMENTE DA CONSIDERARE!!!
In bello stabile, tranquillo e molto ben abitato, al terzo piano con comoda salita anche se in ASSENZA di ascensore, in buono stato di manutenzione e da ristrutturare o rivedere solo parzialmente se desiderato (mura già imbiancate, sanitari sostituiti, parquet ed impianti in buone condizioni), in contesto quieto con a disposizione tutti i negozi e servizi, oltre la comodità a mezzi pubblici per ogni zona di Torino. Luminoso, arieggiato, con buona vista dai due balconi ed esposizione Nord - Sud.
Subito disponibile. Visionabile su appuntamento IN ORE DIURNE (no elettricità). Prezzo di vendita richiesto euro 88.000,00 (possibili lievi margini di trattativa per rapida conclusione degli accordi di vendita); rendita catastale euro 733,37.


# COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di 57 metri quadrati, composti da:
- ingresso
- soggiorno/pranzo
- cucinino separato
- camera da letto
- piccola stanza (personalizzabile come studio o cabina armadi, ecc.)
- bagno con doccia
- 2 balconi (uno angolare)
- pratica cantina

# POSIZIONE: Zona Nizza/Millefonti, Piazza Carducci - Piano 3° di 5 (NO ascensore) - Stabile anni'80, molto ben tenuto, tranquillo e ben abitato, con gradevolissime parti comuni.

# SPESE CONDOMINIALI: euro 60,00 mensili ad ultima rilevazione - Non previste spese condominiali straordinarie.

# RISCALDAMENTO: il riscaldamento è centralizzato con valvole termoregolatrici con contabilizzatori di utilizzo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi (ultima rilevazione annuale euro 810,00 ca.); acqua sanitaria con boiler elettrico. Attuali infissi esterni in legno e vetro singolo.

Subito disponibile. Visionabile su appuntamento IN ORE DIURNE (no elettricità). Prezzo di vendita richiesto euro 88.000,00 (possibili lievi margini di trattativa per rapida conclusione degli accordi di vendita); rendita catastale euro 733,37.


Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona.
Saremo lieti di metterci a vostra disposizione.


Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
005P3VPA242_busca_carducci - 25/11/2022
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
57 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
1 piano: 3°
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 88.000
spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1987
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F 252,43 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Torino Lingotto Via Busca, 5
Inserzionista

Studio Torino Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 298 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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