Villa unifamiliare via Campobello 23, Centro, Londa

Nella parte alta di Londa, in una splendida cornice verde, vendiamo villa moderna bellissima

Si accede alla proprietà recintata da un cancello carrabile con apertura elettrica e videocitofono. Un vialetto carrabile porta alla parte alta dove prima si trovano gli accessi ai due garage e subito dopo un ampio piazzale per le auto. Da qui sulla sinistra si sviluppa il parco principalmente su un pianoro panoramico sulla destra di accede alla zona edificata passando da un area loggiata posta a cavallo delle due ville superata la loggia a destra si trova l'accesso alla villa più grande a sinistra la più piccola.

La villa di 210mq, 30 mq di logge e 96 mq il garage, con zone pavimentate e a prato posti a più livelli per soggiornare all'esterno e godere delle splendide viste sulle colline attorno e sul lago.
La porta principale di accesso immette in un ampio ingresso da cui si accede alla varie parti della casa; a sinistra, si scendono alcuni gradini e ci si trova nel grande soggiorno doppio, con il camino, l'accesso alla grande loggia panoramica e una scaletta di servizio che porta in cucina. Di fronte all'ingresso una porta immette nella cucina abitabile che a sua volta tramite una scaletta porta al soggiorno e da una porta sull'esterno si accede ad una area di soggiorno esterno pavimentato. Sulla sinistra dell'ingresso una porta immette in un corridoio che distribuisce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. Sempre dall'ingresso una rampa porta al secondo piano con una ampia camera un piccolo servizio e una terrazza panoramica. Una seconda rampa porta al grande garage a cui si può accedere anche dall'esterno mediante porta carrabile.Nella parte alta di Londa, in una splendida cornice verde, vendiamo due bellissime ville moderne con una superficie complessiva di 800 mq immerse in un parco di oltre 8000 mq di cui parte di terreno edificabile per abitazione di 100 mq.

Particolare attenzione meritano le finiture della villa che è stata costruita sul finire degli anni '70. La pavimentazione delle zone giorno è realizzata con lastre di pietraforte proveniente dalle cave usate per i palazzi rinascimentali fiorentini come palazzo pitti e palazzo strozzi. Si tratta di un materiale ormai introvabile sul mercato poiché le cave sono state chiuse. Per i pavimenti interni la pietra, portata a lucido, acquista un colore intenso e caldo e con la tessitura e le fughe bianche che rimandano alle venature della pietra risulta un pavimento unico e raffinato. I pavimenti delle camere sono in caldo parquet di rovere alcuni mobili in castagno realizzati su misura di ottima fattura.
Il parco su cui si insistono le due ville è di oltre 8.000 mq ed è chiuso da un muro di cinta. Una parte degrada dalle due ville verso il cancello d'accesso ed ha alcuni ripiani per soggiornare all'aperto in mezzo alle piante e ai fiori con viste poetiche sul lago e sulla campagna immersi nella natura. La parte più grande del parco si sviluppa dall'altra parte delle ville ed è costituita principalmente da un grande piano con vialetti ulivi alberi da frutto e un gruppetto di pini e vari altri alberi, un canneto di bamboo .

La proprietà si trova nella parte alta di Londa sopra il lago è a pochi minuti dal centro del paese.
Londa è un comune nella provincia di Firenze che dista 35 minuti dalla città. Sono presenti tutti i servizi ed anche un buon collegamento con la città tramite bus e tramite la stazione di Dicomano che si trova a dieci minuti di distanza, da dove partono frequenti treni. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno