Mansarda Villaggio Larey, Villair Amerique, Quart

QuartVillaggio Larey
  • € 185.000
  • 5
  • 117
  • 1
Troviamo il mutuo ideale per te
Descrizione

Quart, tipica mansarda, 2 livelli, terrazzina, perfetta

Quart, nel villaggio di Larey, in posizione comoda a negozi e servizi, suggestiva, caratteristica, soleggiata mansarda su due livelli, in perfette condizion, accuratamente rifinita.
All’appartamento si accede da ingresso indipendente tramite una graziosa terrazzina soleggiata; la zona giorno, con tipiche travi a vista, è ampia, accogliente e luminosa ed è suddivisa in zona salotto, ed elegante grande cucina a vista ben equipaggiata, con angolo pranzo; al piano una panoramicissima camera vista Ruitor, Paramont e Mont Fallere; in mansarda una camera matrimoniale con abbaino vista Becca di Nona e Monte Emilius, cabina armadi e bagno con doccia, lavatrice e velux.
Predisposizione per caminetto, impianto di allarme e wi-fi.
Porta blindata, doppie finestre; riscaldamento autonomo a gpl
Nessuna spesa condominiale, non essendo condominio, non c’è amministratore.
A piano interrato una funzionale zona servizio di proprietà, suddivisa in cantina, più ampia lavanderia dotata di seconda lavatrice e lavandino.
Facilità di parcheggio: nelle immediate vicinanze due parcheggi comunali, uno coperto ed uno scoperto.
Ad 1,5 km dall’uscita di Aosta Est, e dalla zona commerciale dell’Amerique, l’appartamento è comodo a servizi e negozi: a 120-150 mt le Scuole Primaria ed Elementare, a 150 mt la Farmacia, Proloco e Bar, a 200 mt il Comune, a 50 mt una nota Pizzeria.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio piano 1 mq 60; mansarda mq 36; 2 mq (30% di mq 6,7 balcone); mq 18 (50% di cantina mq 36) per un totale di mq commerciali 116
Classe energetica G kwh/mq a

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RFA03 - 06/12/2022
contratto
Vendita
tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
117 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 1 bagno, cucina a vista
piano
3 piani: Seminterrato, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
CaminettoMansardaFibra otticaImpianto di allarmePorta blindataEsposizione esternaArmadio a muroTerrazzaImpianto tv singoloParzialmente ArredatoCantinaInfissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 185.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2009
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G275.44 kWh/m² anno
Planimetria
Piano primo d'ingresso
Mansarda
Seminterrato
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 622 al mese

    € 55.500 (30%)

    € 129.500 (70%)

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