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Attici e Appartamenti di nuova costruzione in vendita a Ascoli Piceno Ascoli PicenoCorso di Sotto

  • € 193.000 - € 355.000
  • 4 locali
  • da  68  m²superficie
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Descrizione

Condominio San Tommaso

ASCOLI PICENO, CENTRO STORICO, PIAZZA SAN TOMMASO, A DUE PASSI DA PIAZZA DEL POPOLO.
Il prestigioso complesso residenziale denominato "Condominio San Tommaso" si trova nell'unica parte del Centro Storico di Ascoli Piceno a vocazione esclusivamente residenziale, facilmente accessibile e molto assolata; esso è molto luminoso e ottimamente esposto verso Colle San Marco, Ascensione e verso Ovest i Sibillini. L'edificio è stato oggetto di restauro e risanamento conservativo integrale secondo tutte le vigenti normative sismiche (dalle sottofondazioni fino al tetto), per il contenimento dei consumi (impianti a pavimento, ventilazione meccanica forzata, sensori di luminosità esterni, lampade a led, coibentazioni) e abbattimento totale delle barriere architettoniche (ascensori, sensori di presenza) e Caratteristica unica dell'intervento è la presenza di parcheggi privati all'interno, ove sono disponibili diverse tipologie immobiliari (tradizionali, su più piani e loft), di tutte le metrature:
Piani terra con giardino ed accesso autonomo, con e senza soppalchi;
Piani intermedi adibiti a tipologie tradizionali monopiano;
Ultimi piani adibiti ad attico monopiano o su due livelli;
Caratteristiche del complesso
Florido giardino all'italiana esposto a sud, dotato di fontana circolare e sedute sinuose, il tutto ad uso condominiale. Sono state preservate tutte le pregiate essenze presenti (cedri del Libano, palme, cipressi). Cinque accessi esterni: un accesso per ciascuno dei due androni da Corso di Sotto (che saranno comunicanti al piano terra), uno carrabile e ciclo-pedonale da Via Tullio Lazzari, due ciclo-pedonali da Corso di Sotto e da Piazza San Tommaso, da Corso di Sotto, attraverso il portone vetrato e lungo la galleria che conduce al giardino, sarà visibile l'asilo antistante di Via Buonarroti. Le facciate su Corso di Sotto e Via Tullio Lazzari in pietra a faccia-vista, fronti nobili che presentano cornici, capitelli, marcapiano, trabeazioni, paraste e due portoni con cornici. La fascia di piano terra nel giardino antistante il fabbricato è adibita a giardini privati delle abitazione del piano terra. Una parte del giardino è adibito a parcheggi ad uso esclusivo. Il complesso è dotato di parcheggio per le biciclette, oasi ecologica condominiale per la raccolta differenziata e service management. I parcheggi attorno sono riservati ai residenti e nelle immediate vicinanze ci sono solo pochi negozi di vicinato (botteghe, forni) ma non bar, supermercati ed altre attività che generano traffico e rumore notturno. Attorno al Palazzo si trovano un asilo nido ed una scuola elementare e media, ideale per famiglie con figli piccoli. Intervento prestigioso, adatto sia alla residenza, sia all'investimento certo e remunerativo. GLI ACQUIRENTI POSSONO BENEFICIARE DELLE ATTUALI AGEVOLAZIONI SULLE RISTRUTTURAZIONI FINO A 48.000,00 € DI SGRAVIO - Società Immobiliare Costruzioni e Restauri CS - Impresa Edile Gaspari Gabriele
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Condominio San Tommaso - 07/06/2021
contratto
Vendita - Scarica capitolato
unità
29 abitative
Data di inizio lavori e di consegna prevista
30/11/2013 - 30/06/2016
Tipo proprietà
Intera proprietà
Stato lavori

L'intero complesso monumentale realizzato alla fine del Seicento e' stato oggetto di restauro e risanamento conservativo integrale, dalle sottofondazioni fino al tetto, secondo le vigenti normative; i lavori sono stati ultimati. Le unita' immobiliari godono di agevolazioni economiche sull'acquisto, pari al 12.50% del prezzo di acquisto.

Tipologia e prezzi
  • Attico - mansarda

    • € 355.000
    • 142  m²superficie
    • 2 bagni
    Rif 25 - Prestigioso appartamento di taglio grande posto ai piani secondo e terzo, costituito da ampia zona giorno ad open space (con cucina abitabile separabile con vetrate), bagno al piano secondo; al piano terzo due camere singole, un bagno, corridoio con guardaroba e camera matrimoniale con terrazzo. Abitazione di design con vista da entrambi i piani sulla montagna dell’Ascensione. Possibile eventuale accesso anche al terzo piano, già servito con scale e ascensore.
  • Appartamento

    • € 193.000
    • 68  m²superficie
    • 1 bagno
    • M piano
    Rif 19 - Grazioso appartamento di 61 mq posto al primo piano e affacciato su Corso di Sotto. L’abitazione è costituita da ingresso, nella zona giorno con angolo cottura (su richiesta a scomparsa), disimpegno soppalcabile, bagno, ripostiglio/lavanderia, camera singola o studio, camera matrimoniale con due finestre e terrazzo abitabile di 7 mq, dotato allacci acqua e lavanderia coperta. Nell’abitazione sono presenti dei tratti lasciati in muratura a facciavista. Tipologia ideale per giovane coppia o ufficio per 3 professionisti. Ottima rendita per investimento.
Costi
prezzo
€ 193.000 - € 355.000
Efficienza energetica
stato
Nuovo / In costruzione
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A1 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Mappa
Ascoli Piceno Corso di Sotto, 61
Inserzionista

Gaspari Gabriele srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 457 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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