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Nuove Ville a schiera a Formello Formello

  • € 184.000 - € 312.000
  • 3 - 5 locali
  • da 86superficie
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Descrizione
Complesso Residenziale, "Le Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra.
La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con consegna prevista a 20 mesi.
Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo.
All'interno dell'area residenziale de Le Rughe hanno avuto inizio i lavori di costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo.
Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A+), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio.
prezzi a partire da € 184.000,00 pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900

Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale".
La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari.
Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Terrazze Sul Parco - 18/04/2019
contratto
Vendita
unità
12 abitative
Data di inizio lavori e di consegna prevista
30/09/2017 - 31/12/2019
Tipo proprietà
Intera proprietà
Stato lavori

Complesso Residenziale, t;Le Terrazze sul Parco;, iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici ; a schiera, di diverse metrature e tipologie con consegna prevista a 20 mesi. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe hanno avuto inizio i lavori di costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le ; immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A+), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, predisposizione camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. prezzi a partire da; 184.000,00 pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900 Le Rughe ; una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della ; dei servizi, ne conferisce di fatto ;un'autonomia residenziale;. La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di ;villini; precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si ; sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, ; cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti.

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Tipologia e prezzi
  • Villa - villetta

    • € 312.000
    •  136superficie
    • 2 bagni
    Rif Tipologia A - piano terra: salone con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, deposito attrezzi, due patii e giardino angolare, parcheggio; piano primo mansardato: ampio locale soffitta con locale di servizio e terrazzo.
  • Villa - villetta

    • € 255.000
    •  120superficie
    • 2 bagni
    Rif Tipologia C - piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, deposito attrezzi, patio e giardino sul fronte e sul retro, parcheggio; piano primo mansardato: ampio locale soffitta con locale di servizio e terrazzo.
  • Villa - villetta

    • € 197.000
    •  105superficie
    • 1 bagno
    Rif Topologia B - piano terra: salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, deposito attrezzi, due patii e due giardini (fronte e retro) parcheggio; piano primo mansardato: ampio locale soffitta, locale servizio e terrazzo.
Costi
prezzo
€ 184.000 - € 312.000
Efficienza energetica
stato
Nuovo / In costruzione
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A4 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Virtual tour
Mappa
Formello Le Rughe
Inserzionista

Camillo Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 432 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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