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Nuovi Attici e Appartamenti a Siracusa SiracusaGrottasanta - TunisiVicolo Abruzzi

  • € 330.000 - € 480.000
  • 4 - 5 locali
  • da 111superficie
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Descrizione
Il lotto di terreno sul quale ricade l'edificio è esteso circa 5.000 mq e fa parte del quartiere denominato Akradina, un tempo parte della “pentapoli” dell’antica città greca.
Negli ultimi decenni la zona ha visto un notevole sviluppo e comprende attrezzature e servizi adeguati, costituendo una delle zone residenziali più ambite della città.
Dall’edificio è possibile ammirare uno splendido panorama della costa e del mare di Siracusa, cosicché gli appartamenti godono tutti di paesaggi e scorci prospettici di notevole interesse e bellezza, come la penisola della Maddalena, il Capo Murro di Porco, gli Scogli Lunghi, la pianura, Ortigia, i porti della città , i Monti lblei.
Un valore aggiunto è dato dai resti archeologici di un’antica Latomia che fa parte del parco di pertinenza del residence e costituisce un’appendice minore della grande Latomia dei Cappuccini e che, a seguito degli interventi di riqualificazione previsti, caratterizzerà fortemente il “parco” del complesso edilizio, costituendo uno spazio di grande qualità fruibile dai residenti.
Il progetto è stato curato dagli architetti Francesco Pappalardo e Roberto Forte, che hanno definito di concerto con la Soprintendenza l’inserimento “sostenibile” del nuovo manufatto nel delicato contesto paesaggistico ed archeologico.
Tutti gli alloggi sono caratterizzati da ampie verande coperte che permettono un diretto rapporto con il magnifico paesaggio.
La struttura dell’edificio, secondo le più recenti tecniche di prevenzione sismica, secondo una ormai sperimentata tecnica della nostra impresa, poggia su isolatori sismici di ultima generazione, che mettono l’edificio al riparo da qualsiasi rischio in caso di terremoto, anche di fortissima intensità.
Il nuovo edificio rappresenta inoltre un intervento classificabile come “bioedilizia” e NZEB (near zero energy building), ovvero un edificio che utilizza quanto più possibile materiali naturali, parzialmente riciclati e riciclabili e pertanto ecocompatibili, intonaci interni in "bio-gesso" che assorbe e neutralizza molti fattori inquinanti, pannelli solari termici per la produzione dell’acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici privati e condominiali per le utenze comuni, climatizzazione estiva ed invernale da fonti rinnovabili, ascensori “evolux eco” a recupero di energia, un elevato isolamento termo-acustico degli appartamenti, unitamente a rifiniture interne di pregio elevato ed impiantistica di nuova generazione.
L'edificio utilizza solo fonti di energia rinnovabili, cosicchè la climatizzazione estiva ed invernale è ottenuta con pompe di calore di ultima generazione che raffrescano e riscaldano catturando il calore naturale interno o esterno e traferendolo all'esterno (in estate) o all'interno (in inverno), senza alcuna produzione di nuovo calore a tale scopo. Coerentemente a questo principio generale l'edificio è un "EDIFICIO NO GAS" che utilizza l'energia elettrica anche in cucina, eliminando impianti complicati e pericolosi.



Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-146662 - 11/05/2020
contratto
Vendita
unità
24 abitative
Data di inizio lavori e di consegna prevista
01/10/2018 - 31/12/2021
Tipo proprietà
Intera proprietà
Stato lavori

è stato completata la demolizione dell'edificio esistente (VILLA ABELA), sistemata tutta l'area a verde di pertinenza con impianto di importanti esemplari di essenze arboree pregiate e sono in corso di realizzazione le strutture in c.a. dei nuovi edifici.

Tipologia e prezzi
  • Attico - mansarda

    • € 480.000
    •  145superficie
    • 3 bagni
    SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO DEL RESIDENCE CON INCANTEVOLE VISTA A SUD VERSO ORTIGIA, I PORTI, LA PILLIRINA ED IL CAPO MURRO DI PORCO ED A NORD EST VERSO IL PARCO DELLA LATOMIA ED IL MARE APERTO DOVE SORGE IL SOLE.
    DISTRIBUZIONE INTERNA COMODISSIMA E RAZIONALE, SENZA SPRECHI DI SPAZI E DUE VERANDE PROFONDE E MOLTO LARGHE SUL PANORAMA, ABITABILI NELLE BELLE GIORNATE PER AMPLIARE LA CASA SUL PONTE DI QUESTA SPLENDIDA NAVE SUL MARE DI SIRACUSA
  • Appartamento

    • € 340.000
    •  135superficie
    • 2 bagni
    Rif A.1.1. - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO NEL CORPO OVEST DEL RESIDENCE CON PANORAMA SUL MARE E SUL PARCO DELLA LATOMIA CON RIFINITURE DI PREGIO - LA SUPERFICIE COMMERCIALE E’ DI CIRCA 135 MQ COMPRESE LE VERANDE COPERTE MISURATE AL 50% DELLA LORO SUPERFICIE - DISPONIBILI ANCHE IN "PACCHETTO" BOX AUTO E POSTO AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA AL PREZZO DI € 30.000,00 RISERVATO A CHE ACQUISTA L’APPARTAMENTO ENTRO IL 30 GIUGNO 2020
  • Appartamento

    • € 330.000
    •  113superficie
    • 2 bagni
    Rif D2.7 - APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO NEL CORPO LATO MARE DEL RESIDENCE CON PANORAMA MOZZAFIATO SU ORTIGIA ED IL CAPO MURRO DI PORCO. UN LOFT SUL MARE CON RIFINITURE DI PREGIO DISPONIBILI ANCHE BOX AUTO E POSTI AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA
Costi
prezzo
€ 330.000 - € 480.000
Efficienza energetica
stato
Nuovo / In costruzione
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A1 ≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Mappa
Siracusa Grottasanta - Tunisi Vicolo Abruzzi
Inserzionista

ASSENNATO COSTRUZIONI EDILIZIE IMPRESA COSTRUTTRICE

Mostra Telefono 0931 161 0764
Impresa edile

Assennato Costruzioni Edilizie S.R.L.

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 775 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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