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Nuovi Appartamenti e Mansarde a Courmayeur CourmayeurPassaggio Riberi

  • € 460.000 - € 1.300.000
  • 1 - 5 locali
  • da 48superficie
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Descrizione
Nasce nel centro di Courmayeur dal progetto di ristrutturazione edilizia ed ampliamento con delle tecnologie che apporteranno un miglioramento sismico ed una maggiore efficienza energetica.
L’edificio è in fase di sviluppo in un nuovo stabile residenziale situato in un contesto storico ed estremamente centrale a pochi minuti dalla funivia.
Sono 4 piani residenziali fuori terra e 1 piano interrato dove saranno collocati ampie cantine, un locale deposito sci attrezzato (SKI-ROOM), locale biciclette e lavanderia ad uso condominiale.
Pronta consegna per dicembre 2021.
Le finiture interne e le disposizioni degli ambienti sono ancora personalizzabili.
Sono stati progettati 6 appartamenti di diverse metrature, frutto di attenta riqualificazione degli spazi, con l’utilizzo di materiali di pregio e di finiture nello stile caratteristico dell’architettura alpina, come la pietra e il legno di larice che danno alla realizzazione il gusto ed il calore della casa in montagna.
Un sicuro investimento immobiliare con la qualità costruttiva garantita dalle più moderne innovazioni tecnologiche, con basse spese di gestione e la certezza del valore immobiliare garantito nel tempo.
La casa giusta nel posto giusto: vacanze, divertimento e famiglia.
Estremamente facile da raggiungere in meno di 2 ore di distanza da:
MILANO, TORINO e GENOVA.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Courmayeur Maison Truchet - 18/09/2020
contratto
Vendita
unità
6 abitative
Data di inizio lavori e di consegna prevista
01/10/2020 - 15/12/2021
Tipo proprietà
Intera proprietà
Stato lavori

I lavori di demolizione del fabbricato esistente iniziano il 1/10/2020. Con particolare cura riutilizzeremo anche dei materiali storici e originali della palazzina che risale alla fine dell'800. Il nuovo con le tecnologie moderne sarà impreziosito dal recupero dei materiali originali di pregio che saranno preservati, restaurati e valorizzati: in particolare il recupero del muro d'epoca in pietra valdostana, le lose di pietra di loserna originarie nonché il restauro delle massicci travi di legno di larice di pregio. Attualmente proponiamo la scelta delle diverse metrature da progetto con la possibilità di personalizzare appartamenti da subito.

Tipologia e prezzi
  • Appartamento

    • € 1.300.000
    •  115superficie
    • 3 bagni
    Rif sub 10 - Un confortevole e ampio quadrilocale con quadrupla esposizione situato al terzo piano che permette di godere una vista spettacolare delle montagne (catena Montebianco).
    Si sviluppa sulla superficie commerciale di 115 mq. L’appartamento è stato progettato con un vantaggio importante che permette l’utilizzo diverso all’interno dello stesso perimetro e senza necessita’ delle opere murarie. Tutto grazie alla presenza del secondo ingresso e la chiusura delle porte esistenti nel disimpegno tra zona giorno e zona notte, utilizzando le predisposizioni per la seconda cucina già previste dal poggetto nella “CAMERA3”. Di fatto diventano due unità immobiliari indipendenti. Per una famiglia che ha bisogno della privacy abbiamo pensato ad un’ottima soluzione sempre per la terza camera che gode dell’ingresso indipendente, della predisposizione per la cucina, del suo bagno con la doccia e della porta interna che divide l’appartamento principale dalla “mini-suite” confortevole e indipendente come un monolocale (vedi la planimetria del sub 9) a disposizione per la babysiter, per un affitto breve e per gli ospiti di casa.
    Composto da:
    - 2 ingressi indipendenti;
    - possibilità di frazionamento in due appartamenti indipendenti°;
    - ampio living con la zona relax illuminato dalle porte finestre del balcone e una confortevole zona cottura;
    - 2 balconate (lato zona notte e lato zona giorno);
    - 3 camere (di cui 1 suite con il bagno annesso e con l’ingresso indipendente);
    - 3 bagni con le docce;
    - cantina di pertinenza;
    - vista catena Montebianco!

    SERVIZI CONDOMINIALI:
    SKI-ROOM
    LAVANDERIA
    LOCALE BICI
  • Attico - mansarda

    • € 1.280.000
    •  106superficie
    • 2 bagni
    Rif sub11 - Attico situato all’ultimo 4 piano in stile mansarda ma con altezza minima di 190. Un ampio cinquelocale all’ultimo piano sulla superficie commerciale 106 mq, composto da
    - 2 ingressi indipendenti;
    - possibilità di frazionamenti in due appartamenti indipendenti°;
    - altezza minima di H190 che permette di sfruttare ogni angolo della superficie calpestabile;
    - ampio living con la zona relax e zona cottura;
    - sala da pranzo/terrazzino - "jardin d’hiver”;
    - 6 abbaini per la luce e circolo d’area;
    - 1 grande finestra velux 150°175 sul tetto;
    - 3 camere (di cui 1 suite con il bagno annesso);
    - 2 grandi bagni con le ampie docce;
    - cantina di pertinenza;
    - travi a vista;
    - vista catena Montebianco.
    SERVIZI CONDOMINIALI
    SKI-ROOM
    LAVANDERIA
    LOCALE BICI
    ° L’appartamento-mansarda ha dei vantaggi particolari di cui: una parete in vetro stratificato che divide il living/cucina dalla sala pranzo trasformandolo in un terrazzo a cielo aperto e creando un ambiente molto suggestivo simile al "jardin d’hiver”. Questo nuovo ambiente è stato concepito aprendo completamente la copertura del tetto della sala da pranzo grazie ad un VELUX di dimensioni importanti di 150*175 cm, motorizzato per facilitare l’apertura. In più questo ambiente gode della presenza di una finestra posizionata sul muro del lato nord proprio per poter ammirare un panorama mozzafiato del Monte Bianco comodamente dalla posizione seduta. Altro vantaggio resta sempre la possibilità di dividere un unico appartamento in due grazie alla presenza del secondo ingresso e la chiusura delle porte esistenti nel disimpegno tra zona giorno e zona notte, utilizzando le predisposizioni per la seconda cucina già previste dal poggetto nella “CAMERA3”. Di fatto diventano due unità immobiliari indipendenti.
  • Appartamento

    • € 585.000
    •  65superficie
    • 1 bagno
    Rif sub 7 - Appartamento situato al primo piano. Superficie commerciale 65 mq
    Un ampio bilocale con doppia esposizione composto da:
    - 1 ingresso indipendente;
    - ampio living con la zona relax illuminato dalle porte finestre del balcone e una confortevole zona cottura;
    - 1 balconata nella zona giorno;
    - 1 ampia camera da letto;
    - 1 bagno molto spazioso con il doppio lavandino e grande doccia;
    - cantina di pertinenza
    L’appartamento è stato progettato con un vantaggio infatti potrebbe essere unito all’altra unità immobiliare sita sullo stesso pianerottolo del primo piano nel caso sia ancora disponibile per la vendita. In questo modo due unità separate diventerebbero un quadrilocale come nei piani alti.

    SERVIZI CONDOMINIALI
    SKI-ROOM
    LAVANDERIA
    LOCALE BICI
Costi
prezzo
€ 460.000 - € 1.300.000
Efficienza energetica
stato
Nuovo / In costruzione
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mappa
Courmayeur Passaggio Riberi, 13
Inserzionista

Natalia Tolstikhina

Mostra Telefono 392 771 5600

ImmobiliareNataliaCase

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.081 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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