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Nuovi Attici e Appartamenti a Bergamo BergamoColliVia San Martino della Pigrizia

  • € 835.000 - € 1.580.000
  • 3 - 5 locali
  • da 124superficie
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Descrizione
HOME ITALY SRL - VENDITA DIRETTA - INCENTIVI FISCALI
Residenza San Martino sorgerà a Bergamo, in via San Martino della Pigrizia, sulle pendici dei colli di Città Alta, lungo una delle principali vie d’accesso al centro storico. Si tratta di una location unica ed esclusiva, in quanto coniuga il fascino della storia con la riservata bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi.
Tutte le case di Residenza San Martino beneficeranno della tranquillità del Parco dei Colli e godranno, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.
Il progetto prevede il recupero di tre corpi di fabbrica già esistenti, dei quali due saranno oggetto di ristrutturazione, il terzo verrà completamente demolito e ricostruito, per un totale di otto unità abitative. L’intervento include anche la realizzazione di due piani interrati per le autorimesse e i locali tecnici di servizio alle abitazioni.
L’accesso pedonale e carrale alla residenza avverrà da Via San Martino; per i veicoli verranno predisposti due montauto (piattaforme elevatrici) che consentiranno di raggiungere agevolmente i due piani interrati.
Tutte le unità abitative di nuova costruzione saranno in classe energetica A4 e avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento; saranno inoltre dotate di un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, al fine di garantire agli abitanti il massimo comfort ambientale.
Grazie all’intervento di ristrutturazione, gli acquirenti potranno usufruire di interessanti incentivi fiscali e, acquistando direttamente da Home Italy, non dovranno sostenere alcun costo d’agenzia.
RISPARMIO ENERGETICO:
Tutte le nostre case sono progettate per garantire elevate prestazioni energetiche, con un consumo medio di circa 20 Kwh/mqa. Considerando che il consumo medio del patrimonio edilizio esistente è stimato in 175 Kwh/mqa, le nostre abitazioni consumano circa l’88% in meno. Il risparmio energetico si coniuga quindi con quello economico e con il rispetto per l’ambiente.
TECNOLOGIA:
Nel contesto naturalistico dei Colli di Città Alta, proponiamo edifici che, pur dialogando con le preesistenze storico-architettoniche, presentano soluzioni tecnologiche moderne e a basso impatto ambientale. In ogni immobile verranno predisposti tubazioni e cavi elettrici in sistema domotico, con la possibilità per ogni cliente di integrare e personalizzare l'impianto in base alle proprie esigenze (gestendo per esempio l'illuminazione e/o il riscaldamento-raffrescamento).
COMFORT:
Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti saranno di tipo radiante a pavimento: questo tipo di impianto consente di ottenere un elevato comfort abitativo in qualunque stagione e comporta una notevole riduzione di polveri e pulviscolo, spesso responsabili di allergie e patologie respiratorie.
Per ulteriori informazioni: www.homeitalysrl.com 366/6427363
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
EK-157771 - 16/01/2021
contratto
Vendita
unità
8 abitative, 8 commerciali
Data di inizio lavori e di consegna prevista
16/11/2020 - 31/12/2021
Tipo proprietà
Intera proprietà
Tipologia e prezzi
  • Attico - mansarda

    • € 1.580.000
    •  234superficie
    • 3 bagni
    L’appartamento, posto all’ultimo piano e libero su quattro lati, è composto da: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camera da letto, cabina armadio, tre bagni, ripostiglio/lavanderia. Il terrazzo della zona giorno è ampiamente vivibile e gode di una vista unica verso la pianura.
    L’ascensore interno all’edificio, che collega tutti i livelli (incluso l’interrato con il box triplo di pertinenza dell’abitazione), arriva direttamente al piano attico, con accesso esclusivo.
    Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

    Risparmio Energetico:
    Tutte le nostre case sono progettate per garantire elevate prestazioni energetiche, con un consumo medio di circa 20 Kwh/mqa. Considerando che il consumo medio del patrimonio edilizio esistente è stimato in 175 Kwh/mqa, le nostre abitazioni consumano circa l’88% in meno. Il risparmio energetico si coniuga quindi con quello economico e con il rispetto per l’ambiente.

    Comfort:
    Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti saranno di tipo radiante a pavimento: questo tipo di impianto consente di ottenere un elevato comfort abitativo in qualunque stagione e comporta una notevole riduzione di polveri e pulviscolo, spesso responsabili di allergie e patologie respiratorie. Ogni unità abitativa sarà inoltre dotata di serie di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), di depurazione dell’aria (tramite specifici filtri antibatterici ad elevata efficienza) e di deumidificazione estiva, al fine di garantire la massima qualità dell'aria interna.

    Tecnologia:
    Nel contesto naturalistico dei Colli di Città Alta, proponiamo edifici che, pur dialogando con le preesistenze storico-architettoniche, presentano soluzioni tecnologiche moderne e a basso impatto ambientale. In ogni immobile verranno predisposti tubazioni e cavi elettrici in sistema domotico, con la possibilità per ogni cliente di integrare e personalizzare l'impianto in base alle proprie esigenze (gestendo per esempio l'illuminazione e/o il riscaldamento-raffrescamento).

    Design
    Tutte le case di Residenza San Martino avranno un rapporto privilegiato con gli spazi verdi circostanti, grazie ad ampie vetrate, logge e terrazzi vivibili, giardini privati. Ciascuna delle otto unità abitative beneficerà della tranquillità del Parco dei Colli e godrà, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.
  • Appartamento

    • € 1.280.000
    •  173superficie
    • 3 bagni
    Quadrilocale disposto su due livelli composto da: ampio e luminoso soggiorno (con possibilità di studio separato), cucina abitabile, tre spaziose camera da letto e tre bagni. Entrambi i piani sono dotati di terrazzo: quello della zona giorno, di oltre 30mq, gode di una vista unica verso la pianura.
    Il box doppio, al piano interrato, è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiali.
    Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

    Risparmio Energetico:
    Tutte le nostre case sono progettate per garantire elevate prestazioni energetiche, con un consumo medio di circa 20 Kwh/mqa. Considerando che il consumo medio del patrimonio edilizio esistente è stimato in 175 Kwh/mqa, le nostre abitazioni consumano circa l’88% in meno. Il risparmio energetico si coniuga quindi con quello economico e con il rispetto per l’ambiente.

    Comfort:
    Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti saranno di tipo radiante a pavimento: questo tipo di impianto consente di ottenere un elevato comfort abitativo in qualunque stagione e comporta una notevole riduzione di polveri e pulviscolo, spesso responsabili di allergie e patologie respiratorie. Ogni unità abitativa sarà inoltre dotata di serie di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), di depurazione dell’aria (tramite specifici filtri antibatterici ad elevata efficienza) e di deumidificazione estiva, al fine di garantire la massima qualità dell’aria interna.

    Tecnologia:
    Nel contesto naturalistico dei Colli di Città Alta, proponiamo edifici che, pur dialogando con le preesistenze storico-architettoniche, presentano soluzioni tecnologiche moderne e a basso impatto ambientale. In ogni immobile verranno predisposti tubazioni e cavi elettrici in sistema domotico, con la possibilità per ogni cliente di integrare e personalizzare l’impianto in base alle proprie esigenze (gestendo per esempio l’illuminazione e/o il riscaldamento-raffrescamento).

    Design:
    Tutte le case di Residenza San Martino avranno un rapporto privilegiato con gli spazi verdi circostanti, grazie ad ampie vetrate, logge e terrazzi vivibili, giardini privati. Ciascuna delle otto unità abitative beneficerà della tranquillità del Parco dei Colli e godrà, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.
  • Appartamento

    • € 1.225.000
    •  165superficie
    • 3 bagni
    Quadrilocale disposto su due livelli composto da: ampia e luminosa zona giorno, tre grandi camere da letto, due cabine armadio, tre bagni e uno spazio lavanderia/ripostiglio. Il soggiorno si apre verso un terrazzo vivibile di quasi 40mq con una vista unica verso la pianura; dalla zona notte si accede invece ad un giardino esclusivo, con ottima esposizione solare.
    Il box doppio con annessa cantina, al piano interrato, è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiali.
    Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

    Risparmio Energetico:
    Tutte le nostre case sono progettate per garantire elevate prestazioni energetiche, con un consumo medio di circa 20 Kwh/mqa. Considerando che il consumo medio del patrimonio edilizio esistente è stimato in 175 Kwh/mqa, le nostre abitazioni consumano circa l’88% in meno. Il risparmio energetico si coniuga quindi con quello economico e con il rispetto per l’ambiente.

    Comfort:
    Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti saranno di tipo radiante a pavimento: questo tipo di impianto consente di ottenere un elevato comfort abitativo in qualunque stagione e comporta una notevole riduzione di polveri e pulviscolo, spesso responsabili di allergie e patologie respiratorie. Ogni unità abitativa sarà inoltre dotata di serie di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), di depurazione dell’aria (tramite specifici filtri antibatterici ad elevata efficienza) e di deumidificazione estiva, al fine di garantire la massima qualità dell’aria interna.

    Tecnologia:
    Nel contesto naturalistico dei Colli di Città Alta, proponiamo edifici che, pur dialogando con le preesistenze storico-architettoniche, presentano soluzioni tecnologiche moderne e a basso impatto ambientale. In ogni immobile verranno predisposti tubazioni e cavi elettrici in sistema domotico, con la possibilità per ogni cliente di integrare e personalizzare l’impianto in base alle proprie esigenze (gestendo per esempio l’illuminazione e/o il riscaldamento-raffrescamento).


    Design:
    Tutte le case di Residenza San Martino avranno un rapporto privilegiato con gli spazi verdi circostanti, grazie ad ampie vetrate, logge e terrazzi vivibili, giardini privati. Ciascuna delle otto unità abitative beneficerà della tranquillità del Parco dei Colli e godrà, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico.
Costi
prezzo
€ 835.000 - € 1.580.000
Efficienza energetica
stato
Nuovo / In costruzione
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A4 ≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Mappa
Bergamo Colli Via San Martino della Pigrizia, 6
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.962 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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