Facciata
Sottotetto
Sala
Sala
Terrazzo
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Terrazzo
1/10
Facciata
Sottotetto

Einfamilienvilla via Casaletto di Sopra, Pesina, Caprino Veronese

Caprino VeroneseVia Casaletto di Sopra
€ 1.250.000
5 Zimmer
373 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.09.2024
Beschreibung

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Referenz: Engel&Völkers ID: W-02UISW

Ca’ Bronze Ca' Prima

Im Herzen des malerischen Dorfes Pesina, eingebettet in die sanften Hügel von Caprino Veronese, werden diese fünf Luxusvillen entstehen, die die Seele verzaubern und eine einzigarte Augenweide sein werden. Diese von der Sonne geküssten und von üppigem Grün umgebenen Residenzen werden wie ein Heiligtum der Ruhe und Schönheit sein.
Wenn Sie die Schwelle dieser Residenzen überschreiten, tauchen Sie in eine einladende und raffinierte Atmosphäre ein. Jedes Zimmer ist eine Oase des Komforts und der Eleganz, in der sich die Wärme der Einrichtung harmonisch mit dem Luxus der Details verbindet.
Drei Schlafzimmer, alle mit Blick auf große Terrassen, bieten ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier, zwischen Natur und Architektur, vergeht die Zeit in einem Wirbel aus Vergnügen und Ruhe.
Doch die wahren Juwelen dieser Residenzen befinden sich draußen, im weitläufigen Garten. Hier laden private Pools dazu ein, ein paar Stunden in der Sonne zu verbringen und in eine Welt der Frische und Pracht dieser herrlichen Umgebung einzutauchen. Die eleganten und gemütlichen Veranden bilden den Rahmen für unvergessliche Abende, während die Terrassen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende wunderschöne grüne Landschaft bieten.
Alle Villen verfügen über eine Doppelgarage im Untergeschoss, die einen sicheren Schutz bietet.
In diesen Villen ist jeder Winkel eine Ode an die Schönheit und Harmonie, ein Gedicht, geschrieben im Sonnenlicht und gemalt in den Farben der Natur. Und während die Zeit stillsteht und Ihr Herz von Emotionen erfüllt ist, lassen Sie sich von der süßen Melodie dieses Ortes verzaubern.
Die Villen befinden sich in Pesina auf den Hügeln von Caprino, mit ausgezeichneter Lage, und ist eine 7-minütige Fahrt vom Hauptplatz entfernt. Caprino Veronese befindet sich am Fuße des Monte Baldo, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Touristen, die die unzähligen Wege zu schätzen wissen, wo sie überraschende Spaziergänge machen können, um die Natur zu entdecken. Caprino zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft, hervorragende historische Gasthäuser und zahlreiche Weinberge aus, die eine eindrucksvolle Ruhe bieten. Die Lage ist strategisch günstig, da sie in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt, nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Affi und nur 5 km von den berühmten Ferienorten Garda und Bardolino entfernt. Außerdem ist der Golfplatz von Marciaga nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kunststadt Verona ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. An diesem Ort herrscht eine Oase der Ruhe.

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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
373 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
145,3 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
101,6 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
54,5 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
532,6 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
53,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
98,6 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Dachboden

Etage
1
Fläche
76,5 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
38,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
14,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 1.250.000
Preis pro m²
3.351 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA2

Grundriss
Cà prima e Cà seconda_Pterra copia 1
Cà prima e Cà Seconda_Pprimo copia 1
Cà prima e Cà seconda_Pinterrato e Psottotetto cop
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