Einfamilienhaus 105 m², Borca, Borca di Cadore

Nur 20 Autominuten von Cortina entfernt steht ein freistehendes Haus mit 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zum Verkauf. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Terrasse und eine Garage, die über eine Innentreppe mit dem Haus verbunden ist. Optional kann ein Zwischengeschoss für ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Das naturnahe Anwesen liegt auf einem 68 m² großen, 150 cm breiten Grundstück. Ein Video des Hauses ist verfügbar.

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus im Dorf Corte delle Dolomiti, entworfen von Edoardo Gellner, liegt eingebettet in die Wälder am Fuße des Monte Antelao mit Blick auf den Monte Pelmo. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Das Obergeschoss umfasst 80 Quadratmeter und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kaminofen und Schlafcouch, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Badezimmer mit wandhängendem WC, Bidet, Waschbecken und Warmwasserboiler, einem Flur, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer mit einem Etagenbett und einem Einzelbett für drei Personen, einem Doppelzimmer und einer 11 Quadratmeter großen Terrasse. Das Haus wurde teilweise renoviert und mit Fantoni-Möbeln ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30 Quadratmeter große Garage, die über eine Innentreppe mit dem Haus verbunden ist. Eine unabhängige Flüssiggasheizung mit Warmwasserboiler ist vorhanden. Das Haus kann unter Berücksichtigung der architektonischen Vorgaben der Epoche an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es unterliegt den landschaftlichen und kulturellen Auflagen der Region Venetien. Alle Nebenkosten sind inklusive: Wasser, Abwasser, Strom, Flüssiggas und Telefon. Dorfverwaltung und Instandhaltungskosten (Straßen, Schneeräumung, Waldflächen, Internet, Fernsehen und Flüssiggasversorgung): 1.800,00 €/Jahr. Für Arbeiten, die vor der Übergabe der Immobilie an den Eigentümer durchgeführt werden sollen (z. B. Badezimmer, Heizung, Elektrik, Fußböden), sind Genehmigungen erforderlich. Die Mehrwertsteuer beträgt 4 % des Kaufpreises für Erstwohnungen und 10 % für Zweitwohnungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.scanta.it und über unsere Agentur.

Villa 80 m2, Terrasse 11 m2, Garage 30 m2, Nebenfläche rund ums Haus 68 m2, Gesamtfläche 105 m2, €385.000,00.

Die Karte dient aus Gründen des Datenschutzes lediglich zur Veranschaulichung des Gebiets.
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