Einfamilienhaus via Stringone 13 / 15, Centro, Castignano

Antikes Reihenhaus im Herzen des historischen Zentrums von Castignano

Mit Blick auf das malerische Dorf Castignano stellt diese einzigartige Immobilie ein seltenes Beispiel historischer Architektur dar, das es zu werten gilt. Das Gebäude, das aus den frühen 1900er Jahren stammt, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 320 m², verteilt auf fünf Etagen, mit einer vielseitigen und funktionalen Anordnung.

Im dritten Untergeschoss verfügt das Haus über einen alten Holzschuppen, der in zwei Räume unterteilt ist, mit unabhängigem Zugang und einer Innentreppe, die zu den oberen Etagen führt. Das zweite Untergeschoss umfasst zwei Lagerräume, die ideal als Diensträume oder zur Umwandlung geeignet sind, während im ersten Untergeschoss zwei weitere Lagerräume zu finden sind, die durch eine Innentreppe aus Eisen verbunden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von etwa 70 m², bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit Panoramablick. Im ersten Stock befindet sich eine Zwillingwohnung, ebenfalls mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon mit Aussicht. Schließlich besteht das zweite Obergeschoss aus einem Dachboden von etwa 30 m², der in zwei Räume zur Nutzung als Abstellraum unterteilt ist.

Das Haus wurde in den 70er Jahren einer strukturellen Intervention unterzogen, bei der die Decken und die tragende Struktur verstärkt wurden. Außen behält es originale Details, darunter alte Ziegel und historische Oberflächen, die dem Gebäude zusätzlichen historischen Charme verleihen.

Einer der Hauptvorteile ist der wunderbare Panoramablick nach Süden, der von fast allen Fenstern des Hauses sichtbar ist. Dank der beiden unabhängigen Wohnungen und der großen Nebenräume in den Untergeschossen eignet sich die Immobilie perfekt für die Unterbringung von zwei Familien oder für die Umwandlung in eine charmante Unterkunft. Die Unterräume bieten großes Potenzial für die Schaffung von Weinstuben oder Lagerräumen, was die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.

Die Immobilie befindet sich in einem allgemein mäßigen Zustand und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, einschließlich der Erneuerung der Installationen, Böden, Fenster und einer möglichen Neugestaltung der Innenräume.

In einer zentralen Lage gelegen, ist das Haus über eine charakteristische Fußgängerstraße erreichbar, die derzeit von der Gemeinde aufgewertet wird, mit neuen Belägen und urbanen Möbeln, die den Kontext weiter aufwerten.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein historisches Haus mit großzügigen Räumen suchen, das personalisiert und in einem authentischen und ruhigen Kontext, eingebettet in die Schönheit des historischen Zentrums von Castignano, bewohnt werden kann.