Einfamilienvilla via Agostino Depretis 60, Centro, Stradella

€ 485.000
5+
300 m²
3
Nein
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.07.2026
Beschreibung

Referenz: 530

Un pezzo unico ed esclusivo a Stradella: questo si può definire questa magnifica villa sapientemente sviluppata su piano unico posta in una delle zone più tranquille ma centrali della cittadina. Costruita da un famoso impresario della zona sulle direttive della famiglia proprietaria, è un perfetto connubio tra il rustico ed il moderno, tra il giovane e l’antico, ed il risultato non può essere che eccelso. Lo scenario si apre su un ampio salotto con camino con grandi vetrate che si riflettono sul giardino; due grandini ci conducono alla spaziosa cucina abitabile e il disimpegno ci porta poi nel reparto notte, dove fa da padrona la suite matrimoniale con balconata, servizio privato e cabina armadio; altre due camere da letto anch’esse di un taglio importante godono di un secondo servizio. La pavimentazione è in cotto, i serramenti sono in legno pregiato, i serramenti esterni appena rifatti in pvc per la giusta manutenzione. Una villa non può non avere la propria taverna: e quindi eccoci accontanti, nel reparto inferiore troviamo lo spazio ideale per la convivialità anch’esso con il proprio camino; grande il garage per il riparo di più auto, bagno di cortesia e locale lavanderia/stireria; questo piano gode di un proprio accesso privato. La villa è circondata da un rigoglioso giardino con alberi di alto fusto che la proteggono dai (pochi) sguardi indiscreti e che mantengono la giusta dose di privacy soprattutto nel reparto piscina, una 10 mq posizionata nel luogo più soleggiato: una vera chicca abbastanza introvabile. La villa è super accessoriata e pronta all’uso. Se cerchi una soluzione così chiamaci, non te ne pentirai
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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
300 m² | gewerblich 377,5 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,5 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
1.285 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

140.3 kWh/m² JahrE

Grundriss
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Zusätzliche Optionen

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