Einfamilienvilla Fonello, 3, Fornello, Ziano Piacentino

€ 380.000
5+
415 m²
3
Nein
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.09.2025
Beschreibung

Referenz: 730

Villa - Ziano Piacentino (PC) -Nelle prime colline e a pochi chilometri da tutte i principali collegamenti con Piacenza e Milano e dalla cittadina di Castel San Giovanni, in posizione panoramicissima, affascinante villa di rappresentanza sviluppata su un piano unico. Si accede attraversando un bellissimo porticato che ti permette di iniziare ad addentrarti in questa casa di sapore rustico ed iniziare ad immaginare gli interni che sono in perfetta somiglianza con le aspettative. Troviamo un enorme ingresso circondato da grandi porte vetrate che donano una luminosità spettacolare, proseguendo troviamo l’ampia cucina dotata di tutti i comfort , tre camere da letto bagno padronale ed ulteriore bagno. Al piano superiore troviamo bellissima mansarda con soffitti legno a vista ideale per recuperare vari locali hobby o eventualmente un ulteriore zona notte tutto accompagnata da un romantico terrazzino in mezzo a i tetti da dove si può ammirare l’incantevole paesaggio. Al piano seminterrato ci sono vari locali accessori, doppio box, lavanderia e un piccolo appartamentino con ingresso indipendente ,La proprietà e circondata da uno splendido giardino di circa 3500 mq con vari tipi di fiori e alberi e a discrezione del futuro acquirente vi è possibilità di realizzare anche una piscina. L’immobile e adatto per una clientela che è alla ricerca di una soluzione elegante, di rappresentanza ma allo stesso tempo anche moto ben inserita nel contesto di campagna. Una soluzione sia come seconda casa ma anche come residenza fissa vista la vicinanza di tutti i servizi.
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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
415 m² | gewerblich 765 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
350,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 380.000
Preis pro m²
497 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

320.3 kWh/m² JahrF

Grundriss
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