Wohnung in Villa via della Rugiada 8, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigent

€ 180.000
3
85 m²
1
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.08.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-120579470

Möblierte Wohnung im zweiten Stock ohne Aufzug (Dachgeschoss) eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer und einer offenen Küche mit insgesamt ca. 80 m². Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen für Sommer/Winter ausgestattet. Wassertank mit eigenem Zähler. Gasherd mit Gasflasche. Elektrischer Wasserboiler. Die Wohnung ist über eine Außentreppe zum Gebäude mit einem Durchgangsrecht vom Außentor erreichbar (kein interner Parkplatz für Autos, Motorräder, Fahrräder usw.). Die Wohnung wird durch eine Terrasse von ca. 15 m² mit Sonnenschutz und herrlichem Blick auf das Meer und die Rutschen des Holiday Parks (Strandbad, Bar und Tanzsaal) ergänzt. Man kann praktisch in Flip-Flops hinuntergehen und ist am Strand des Strandbades "la rotta" (inklusive Restaurant und Bar). In einem Umkreis von 100 Metern finden wir auch den Tabakladen Albatros (mit angeschlossener Pizzeria, auch zum Mitnehmen) und die Haltestelle des Stadtbusses. Auf der Straße, die diese Geschäfte verbindet, gibt es einen Radweg. In 500 Metern und in 5 Minuten zu Fuß finden wir die Eisdielen "ragno d'oro" und "le cuspidi", die Pizzeria "pistritto" und den Platz Aster (Zentrum des Sommerlebens), ergänzt durch eine Strandpromenade für Sommer-Spaziergänge oder einfach zum Joggen, ohne die Gefahr des Straßenverkehrs; man parkt praktisch das Auto vor der Haustür und bewegt sich dann entspannt zu Fuß, da alles in maximaler Entspannung in der Nähe ist.
Verfügbar zur Besichtigung, um Ihre Neugier zu stillen, immer nach telefonischer Vereinbarung.
Merkmale
Art
Wohnung in Villa | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
85 m² | gewerblich 89,2 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Süden
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²

Terrasse

Fläche
14,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,2 m²
Preisinformationen
Preis
€ 180.000
Preis pro m²
2.018 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1999
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
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Privatperson

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