Reihenvilla Strada San Linert 64, Centro, Abtei

Wir freuen uns, Ihnen ein vierstöckiges Reihenhaus in St. Leonhard in Thurn präsentieren zu dürfen. Es liegt in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und ist gut mit den umliegenden Ortschaften zu erreichen. Die Immobilie wird einer umfassenden Sanierung unterzogen, um eine hohe Energieeffizienz nach Klimahaus-Standards und die Integration moderner Hausautomationssysteme zur Fernsteuerung zu erreichen. Das Projekt umfasst die Sanierung der elektrischen und thermohydraulischen Anlagen, des Daches, der Isolierung, der Innenwände, der Badezimmer, der Treppen und des Fußbodens. Die Hauptfassade wird auch eine Veranda umfassen.

Das Haus besteht in seinem aktuellen Zustand aus:

- Im Untergeschoss, von einem sekundären Zugang vom privaten Garten aus, zwei großen Kellern, einem Raum, in dem sich der Dieseltank für die Heizung befindet, einer Waschküche und dem Treppenhaus, das die verschiedenen Ebenen verbindet.
- Im Erdgeschoss gibt es neben dem privaten Garten von etwa 40 Quadratmetern den Haupteingang, einen großen Balkon von etwa 35 Quadratmetern, einen zweiten Balkon nach Osten, einen Verteilerkorridor, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und das Treppenhaus.
- Im ersten Stock, von drei Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern und einem Tagesbadezimmer, zwei Balkonen mit Blick nach Osten und Westen und dem Treppenhaus.
- Im Dachgeschoss, gekennzeichnet durch freiliegende Balken, von einem Schlafzimmer und einem offenen Raum mit Höhen, die sich auf 150 cm reduzieren.

Obwohl das Anwesen nicht über einen privaten Parkplatz verfügt, bietet seine privilegierte Lage den Komfort zahlreicher öffentlicher Parkplätze, die nur wenige Schritte vom Komplex, wodurch ein einfacher Zugang zum Haus gewährleistet wird. Darüber hinaus wird die in der Nähe geplante zukünftige Immobilienentwicklung zwar eine teilweise Variation des aktuellen, völlig offenen Blicks nach Süden mit sich bringen, die günstige Ausrichtung jedoch nicht beeinträchtigen. Das Anwesen bietet angesichts der bevorstehenden Renovierung eine einmalige Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten. Sie haben tatsächlich die Freiheit, die Aufteilung der Innenräume und die Wahl der Oberflächen individuell zu gestalten und so eine Umgebung zu schaffen, die Ihren Lebensstil und Ihre Bedürfnisse perfekt widerspiegelt. Unser Innenarchitekturstudio unterstützt Sie gerne bei der Gestaltung eines exklusiven und unverwechselbaren Chalets, das bis ins kleinste Detail für ein unvergleichliches Wohnerlebnis konzipiert wurde. Um diese Gelegenheit noch zu verbessern, gibt es: - Die Skipiste, die leicht zu Fuß erreichbar ist; - Die Nähe zum Supermarkt und zu Geschäften; - Die Nähe zum Stadtzentrum, das in einem kurzen Spaziergang erreichbar ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die verfügbaren Kaufoptionen zu entdecken und diejenige auszuwählen, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.