Einfamilienvilla via Pantaleo Brax, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigent

EXKLUSIVER VERKAUF – Agrigento – Zingarello – Via Pantaleo Bray

Große freistehende Villa mit atemberaubendem Meerblick, auf einem Hügel gelegen, nur 600 Meter vom Strand Zingarello und unweit des unberührten Naturschutzgebiets Punta Bianca entfernt.

Das Anwesen in ausgezeichnetem Wohnzustand wurde kürzlich innen und außen renoviert und besticht durch einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Mittelmeer. Die Villa steht auf einem komplett eingezäunten 1600 m² großen Grundstück und besteht aus einem als Wohnbereich genutzten Erdgeschoss, das in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer unterteilt ist. Der erste Stock, der durch eine praktische Innentreppe verbunden ist, dient als Schlafbereich. Er umfasst drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine 30 m² große Panoramaterrasse, die zu den Schlafzimmern führt. Die Räume sind sehr hell und übersichtlich, was sie zu einer idealen Lösung für eine Familie oder für alle macht, die einladende Räume zum Wohnen oder als Gastgeber suchen. Der Außenbereich mit seinen verschiedenen Ruhezonen verfügt über einen großen Swimmingpool mit Duschen und Umkleidekabinen, der zu einem Anbau umgebaut werden kann. Der gesamte Außenbereich ist renovierungsbedürftig;
Die Arbeiten konzentrieren sich insbesondere auf die Außenpflasterung und die umgebenden Mauern sowie auf den seit langem nicht mehr genutzten Swimmingpool.

Das Anwesen ist von einem großen Garten mit zahlreichen Zierpflanzen umgeben und bietet die einzigartige Gelegenheit, in engem Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zum Meer und zur Stadt verzichten zu müssen.
Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmedämmung an den Außenfassaden, thermisch getrennten Fenstern der neuesten Generation, gepanzerten Außenfenstern, Klimaanlage warm/kalt, einem großen Swimmingpool und einem großen Wasserreservoir ausgestattet.

Hauptmerkmale:

Lage: Nur 600 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und privaten Umgebung und nicht weit vom Naturschutzgebiet Punta Bianca entfernt, ein idealer Ort, um herrliche Strände, unberührte Wanderwege und atemberaubende Ausblicke zu erkunden.

Grundstück: 800 Quadratmeter Land, angereichert mit Zierpflanzen, perfekt für diejenigen, die Natur und Privatsphäre lieben.
Innenräume: Die Villa, mit einer Fläche von Mit 190 m2 ist es ideal für Familien oder Unterkünfte. Außenbereiche: Genießen Sie Momente der Entspannung im Garten, mit bezaubernder Aussicht, einem großen Swimmingpool und einer Meeresbrise als Gesellschaft. Parkplatz: Großer privater Parkplatz neben dem Haus. Immobilie sofort verfügbar und bezugsfertig. Die Energieklassifizierung wird derzeit festgelegt. Angebotspreis: 380.000 €. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Carlo Curto Immobilienagentur, Via Giovanni XIII n 10, 92100 Agrigento, Tel. 0922.29265, Mobil 3281080888