Zweizimmerwohnung guter Zustand, Erdgeschoss, Castel del Rio

Il tuo rifugio sulle Colline Imolesi... al prezzo di un camper usato!
Cerchi un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza spendere una fortuna? Questa è l’occasione che stavi aspettando.
Nel Comune di Castel del Rio (in Via Sillaro, a circa 4 km dal centro e 3 km da Sassoleone), proponiamo in vendita un delizioso appartamentino con ingresso indipendente, perfetto come seconda casa per le tue estati al fresco o come buon ritiro tutto l’anno.
Gli Spazi Interni : Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso ambiente open space, sapientemente diviso tra l'area cucina-pranzo e il soggiorno. Zona Notte e Servizi: Un corridoio a "L" – con una nicchia ideale da sfruttare come ripostiglio o guardaroba – conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale e a un bagno finestrato.
Pronto per essere vissuto (Abitabile)
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo (finiture anni '90, con pavimenti in monocottura e porte in legno chiaro) e offre un'ottima base da personalizzare con comodo nel tempo.
Infissi in PVC con doppio vetro, scuri esterni in buone condizioni e inferriate di sicurezza già installate.
Impianti funzionanti e Riscaldamento con Caldaia autonoma a radiatori.
I Punti di Forza
Massima Indipendenza: È l'unica unità della palazzina a godere di un ingresso totalmente indipendente.
Il contesto: L'immobile fa parte di un edificio di sole 5 unità, in ottimo stato esterno e abitato tutto l'anno da alcuni residenti. Include un comodo parcheggio condominiale.
Il tuo angolo verde: A pochissimi metri dall’ingresso, una piccola porzione di giardino di proprietà esclusiva, ideale per coltivare un orto bio o creare il tuo angolo relax.
Collegamenti facili: Massima comodità grazie alla fermata della corriera (linea Castel del Rio - Giugnola) situata quasi davanti alla palazzina.
Nota pratica: L'immobile viene venduto nello stato di fatto. Gli arredi visibili in foto possono rimanere o essere rimossi a discrezione dell'acquirente.

Un Investimento Unico: solo € 33.000 ( prezzo eccezionale, nettamente inferiore al valore di acquisto del 2019 e motivato esclusivamente dal mancato utilizzo da parte degli attuali proprietari).
Info e Visite: Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta direttamente l'Agente Immobiliare Sig. Massimo Ludergnani anche tramite WhatsApp al numero: 348.9036450 o alla email : studioimmobiliareludergnani@gmail.com