Wohnung via San Giovanni 20, Centro, San Gimignano

€ 490.000
5+
110 m²
2
M
Luxus
Nein
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.07.2026
Beschreibung

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Referenz: SAFI47034

Wohnung mit Garten im historischen Zentrum von San Gimignano

Im historischen Zentrum von San Gimignano, nur wenige Meter von den berühmten Türmen entfernt, bieten wir diese schöne Wohnung mit Panoramablick und einem exklusiven, vollständig eingezäunten Garten zum Verkauf an.
Die 2003 komplett renovierte Wohnung hat eine Fläche von ca. 110 qm und befindet sich im ersten Stock eines alten zweistöckigen Gebäudes.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Auffahrt, die durch den gepflegten, mit Blumen und Pflanzen geschmückten Garten von ca. 300 qm führt.
Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, dann führt uns die Terrakotta-geflieste Treppe in den ersten Stock, wo die gesamte Wohnung eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst.
Der Garten, der in den alten Mauern der Altstadt nur selten zu finden ist, lädt zum Verweilen ein und bietet ein herrliches Panorama mit üppigen Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, so weit das Auge reicht. Er ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und diffuser Beleuchtung ausgestattet.
Ein besonderer Ort, um seinen Urlaub zu verbringen oder für längere Zeit dort zu leben, da er mit jeglichem Komfort ausgestattet ist, aber auch eine ideale Investition, um das ganze Jahr über für touristische Vermietungen genutzt zu werden.
Parkplätze für Anwohner sind in der Nähe vorhanden und es besteht die Möglichkeit, eine bequeme Garage zu erwerben, die etwa 200 m vom Haus entfernt ist.
Parken zum Be- und Entladen unter dem Haus erlaubt.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Santandrea Firenze. sprechen

Normalerweise antwortet er innerhalb von 12 Stunden

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
110 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
4.455 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
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