Penthouse via Roma 123, Centro, Grumello del Monte

GRUMELLO DEL MONTE – Elegante Linien, exklusive Lage, privater Pool und Panoramablick: Dieses erst kürzlich erbaute Penthouse befindet sich in einem ruhigen Viertel mit modernen Häusern, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Grumello del Monte entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen: Ein separater Eingang im Erdgeschoss mit einer kleinen grünen Ecke und ein privates Treppenhaus verbinden das Untergeschoss mit der Wohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Eingang zum hellen Wohnbereich mit einem großen Fenster, das den Panoramablick einrahmt und Zugang zur ersten, geräumigen Terrasse bietet. Über die offene Treppe, die vollständig mit Nero Assoluto Zimbabwe-Granit verkleidet ist, gelangt man ins Herzstück des Hauses: die offene Küche, den Essbereich und ein erstes Badezimmer, das komplett mit Porto Venere-Marmor mit goldenen Adern verkleidet ist und über eine Whirlpool-Badewanne verfügt. Die maßgefertigte Küche besteht aus einem geradlinigen Stahlblock mit Geräten von Wolf und Subzero, die höchste Leistung bieten, und einer minimalistischen, eleganten Kochinsel mit Spüle und Elektroherd mit integrierter Dunstabzugshaube. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich zur spektakulären Panoramaterrasse mit einem Salzwasser-Hydromassagepool – einem der exklusivsten Merkmale des Anwesens. Ein Solarium mit wasser-, feuchtigkeits- und temperaturbeständigem Teakholzboden sowie eine gemütliche Ecke mit Tisch und Stühlen laden in den wärmeren Monaten zu entspannten Mahlzeiten ein. Der Schlafbereich befindet sich im Untergeschoss und ist durch einen Flur vom Wohnbereich getrennt. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon, das zweite helle Schlafzimmer und das zweite Badezimmer, ebenfalls mit Portoro-Marmor verkleidet und ausgestattet mit einer Jacuzzi-Dusche mit Hamam-Funktion, Hydromassagedüsen und Wasserfall, Aromatherapie und Erlebnisdusche. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Dusche sowie eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.
Die individuellen Anpassungen und Ausstattungsdetails, die über die Spezifikationen hinausgehen, haben nicht nur die Ästhetik des Anwesens, sondern auch die Systeme und die Energieeffizienz verbessert. Das Objekt verfügt über die Energieausweisklasse A2 und ist ausgestattet mit: einer Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, VMC (Vakuum- und Klimaanlage), Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern (die den Energieverbrauch und Wärmeverlust minimieren), Drehstromanschluss, elektrischem Lüftungssystem, Velux-Dachfenster mit elektrischer Steuerung, Alarmanlage und Videoüberwachung. Die hochwertigen Ausstattungsdetails verleihen dem Anwesen zeitlose Eleganz: Massivholzparkett aus Walnussholz mit rustikaler Oberfläche, Badezimmer mit Portoro-Marmorverkleidung, Granit Nero Assoluto aus Simbabwe für alle Treppen (innen und im Treppenhaus), Tapeten aus Seide und Silberfäden sowie gebleichten Balken. Dies ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Ambiente leben möchten, das Privatsphäre, Design, Sicherheit und Komfort vereint.