Gebäude zur Verkauf

Eine prestigeträchtige Investition im Herzen Ostsiziliens. Torre Archirafi ist ein charmantes Küstendorf an der ionischen Küste Siziliens, ein Ortsteil von Riposto, das für seine authentische Atmosphäre, seine entspannte Lebensart und seine tiefe Verbundenheit mit dem Meer geschätzt wird. Ein Ort, an dem Sizilien noch sein ursprüngliches Gesicht bewahrt hat, fernab vom Massentourismus und dennoch perfekt an die wichtigsten Touristenzentren angebunden. Hier steht das Meer im Mittelpunkt: kristallklares Wasser, Lavafelsen und spektakuläre Sonnenuntergänge, eingerahmt von der majestätischen Präsenz des Ätna, der die Landschaft dominiert und jeden Blick einzigartig macht. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine echte Geschäftsmöglichkeit, eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit, wo das sizilianische Dolce Vita auf modernste Bau- und Funktionsstandards trifft. Flächen • Bebaute Fläche: ca. 1.160 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² • Raumaufteilung • Der gesamte Komplex erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit einem Aufzug erreichbar sind, und wurde so konzipiert, dass er maximale Nutzungsflexibilität sowohl für Hotel- als auch für Wohnzwecke bietet. Erdgeschoss – Gemeinschaftsräume und Servicebereiche • Besprechungsraum (ca. 100 m²) • Voll ausgestattete Profiküche (40 m²) mit Lagerräumen • Speisesaal/Restaurant mit Bar (130 m²) • Büros und Lagerräume • SPA- und Entspannungsbereich (in Fertigstellung) • SPA-Umkleideräume (150 m²) • Poolbereich (30 m²) • Toiletten • Garage mit Pool-Serviceraum Zwischengeschoss/Erster Stock • 4 Apartments (je ca. 40 m²) (Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, großer Flur) Erster/Zweiter Stock • 4 Apartments (je ca. 40 m²) mit identischem Grundriss Zweiter/Dritter Stock • 1 Apartment (40 m²) mit Panoramaterrasse (30 m²) • 1 Apartment (60 m²) mit zwei Schlafzimmern und Panoramaterrasse (30 m²) Die modernen und funktionalen Apartments sind mit einer voll ausgestatteten Küche, Smart-TV und Balkon ausgestattet und eignen sich daher perfekt für Kurzfristige touristische Vermietung oder als charmante Privatresidenz.

Außenbereiche und exklusive Services
Der Wert der Immobilie wird durch großzügige, gepflegte Außenbereiche zusätzlich gesteigert, die ein erstklassiges Entspannungserlebnis bieten:
• Swimmingpool mit Solarium
• Doppelter botanischer Garten mit tropischer und mediterraner Vegetation
• Lounge-Bereich und Holzpavillon, ideal für Veranstaltungen, Aperitifs und gesellige Momente
• Panoramaterrassen mit Blick auf Pool und Gärten
Investitionspotenzial
Path House stellt ein äußerst vielseitiges Immobilienobjekt dar, das sich für verschiedene Entwicklungsszenarien eignet:
✔ Gastgewerbe: Hotel, gehobenes B&B, kurzfristige touristische Vermietung
✔ Wohnnutzung: Luxusapartments mit Gemeinschaftsservice
✔ SPA-Erweiterung: Fertigstellung des Wellnessbereichs zur Steigerung der Attraktivität und Rentabilität

Path House ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine solide und unverwechselbare Investition, die im Laufe der Zeit Wertsteigerungen bietet, in einer der begehrtesten und faszinierendsten Gegenden Ostsiziliens.
Um maximale Diskretion, detaillierte Informationen und finanzielle Konditionen werden ausschließlich auf Anfrage und nur an ernsthaft interessierte Kunden übermittelt.