Einfamilienvilla via Edmondo De Amicis 13, Centro, Carpignano Salentino

€ 108.000
4
118 m²
1
Nein
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.02.2026
Beschreibung

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Referenz: CI004

Detached House for Sale in Carpignano Salentino

In a strategic and easily accessible location in Carpignano Salentino, we offer for sale a detached house of approximately 94 sqm of internal space, distinguished by its versatility and convenient double access from two different streets.

The property opens onto a welcoming entrance/living area that leads to a spacious eat-in kitchen, enhanced by a fireplace that adds warmth and character to the space. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a bathroom.

The true heart of the home is the rear outdoor area, a private and secluded space equipped with a practical covered patio, ideal for creating an outdoor dining area and enjoying convivial moments in complete relaxation. Completing the property is a basement level of approximately 80 sqm, which houses a large storage room with a bathroom—an extremely versatile space that can be transformed into a charming tavern, hobby room, or guest area. The rooftop/solar area is of exclusive ownership, offering further value and potential to the property.

The house is in good condition and ready to be lived in immediately; with a simple refresh, it is perfectly usable while still offering ample room for customization for those wishing to enhance it further. This is an ideal solution for anyone seeking independence and the comfort of generous accessory spaces in the heart of Salento.

Don’t miss the opportunity to see it in person: contact us at +39 345 451 5997 to schedule an appointment and discover all the potential of this charming home.

Property Code: CI004
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefano Giannuzzi. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
118 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
94,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
94,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,5 m²
Preisinformationen
Preis
€ 108.000
Preis pro m²
915 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 150/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1990
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Grundriss
Planimetria
Planimetria deposito
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+22
Zusätzliche Optionen

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