Einfamilienhaus via San Lorenzo 17, Centro, Ome

€ 225.000
4
164 m²
2
Nein
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.05.2026
Beschreibung

Referenz: EK-126813581

Nel cuore della Franciacorta, a pochi passi dall'incantevole orto botanico delle conifere, ti presentiamo un meraviglioso cielo-terra ristrutturato nel 2011, immerso in una corte storica che trasmette un’affascinante atmosfera di tranquillità. Questo spazioso immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione ideale per famiglie e per chi ama vivere in un contesto sereno.

Al pian terreno, l'ingresso conduce a una cucina abitabile, perfetta per conviviali cene in famiglia, ed uno spazio adibito a soggiorno con soffitto a volti e caminetto, che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e ben curate, accompagnate da doppi servizi, finemente rifiniti e funzionali.

Un valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno di 50 mq, perfetto per godere della bellezza della natura che circonda l’immobile, e un esclusivo deposito ideale per cantina o lavanderia. Questa proposta rappresenta un’occasione unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti della Franciacorta.
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
164 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
81,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
81,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
62,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,2 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,3 m²
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
1.372 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2009
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
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