Einfamilienhaus Strada Provinciale Montebuono 14, Sorano

€ 125.000
5+
390 m²
2
Nein
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.02.2026
Beschreibung

This description has been translated automatically and may not be accurate

Referenz: MOTEBAPP120

� Freistehendes Doppelhaus mit 1.400 m² Garten in Montebuono (Sorano)
Im Herzen der bezaubernden toskanischen Maremma, im Weiler Montebuono (Gemeinde Sorano), bieten wir ein geräumiges, freistehendes Doppelhaus zum Verkauf an. Das Haus ist bezugsfertig und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang vom gemeinsamen privaten Garten.

� Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei spiegelbildliche Etagen und bietet helle und freundliche Räume:

Erdgeschosswohnung: Separater Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Sichtmauerwerk, Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Abstellraum und ein praktischer Keller vervollständigen das Erdgeschoss.

Obergeschosswohnung: Separater Zugang über eine Außentreppe, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

� Außenbereich und Ausstattung
Privatgarten (1.400 m²): Eine großzügige Grünfläche, die das Haus umgibt und ideal für maximale Privatsphäre, entspanntes Wohnen im Freien oder den Bau eines Swimmingpools ist.

Garage (40 m²): Ein geräumiger Raum, der als Garage oder Abstellraum genutzt wird und sich hervorragend zur Aufbewahrung von Fahrzeugen und Geräten eignet.

� Strategische Lage und Entfernungen
Montebuono ist das ideale Reiseziel für alle, die die Ruhe der toskanischen Landschaft suchen und dennoch die Nähe zu international bekannten Touristenzielen genießen möchten:

Terme di Saturnia: Nur 28 km entfernt (ca. 35–40 Minuten), genießen Sie die Entspannung in den berühmten Thermalquellen.

Sorano und Pitigliano: Die malerischen Dörfer aus Tuffstein sind schnell zu erreichen.

Rom: In ca. 2,5 Stunden (170 km) bequem erreichbar, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für einen Wochenendausflug abseits des Großstadttrubels.

Warum kaufen?

Diese Immobilie bietet vielseitige Investitionsmöglichkeiten: Sie eignet sich ideal als Zweifamilienhaus, als Bed & Breakfast aufgrund der Nähe zu Thermalbädern und historischen Dörfern oder für alle, die ein geräumiges Zuhause im Grünen suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabio Selvatici. sprechen

Normalerweise antwortet er innerhalb von 1 Tag

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
390 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.450,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 125.000
Preis pro m²
321 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
P.LLA 275 SUB. 5 1
P.LLA 275 SUB. 6 1
P.LLA 275 SUB. 7 1
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+46
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder