Vierzimmerwohnung guter Zustand, Erdgeschoss, Sarntal

€ 185.000
4
126 m²
2
UG, 0
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.03.2026
Beschreibung

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Referenz: BZ4723

Eine Investition mit Weitblick - NACKTES EIGENTUM

Verkauft wird NUR das NACKTE EIGENTUM (die Mauern)

Attraktive 4-Zimmerwohnung in perfekter Lage – ideale Investition für die Zukunft Ihrer Kinder

Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene 4-Zimmerwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr großes Potenzial überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten rund um die Liegenschaft, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet ein großzügiger Keller ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort garantiert.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Dorfkern entfernt und vereint somit Ruhe mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Nacktes Eigentum bezeichnet das Eigentum an einer Immobilie ohne das Nutzungsrecht.

Der Eigentümer besitzt die Immobilie rechtlich, kann sie aber nicht selbst nutzen oder daraus Erträge ziehen, solange ein Nutzungsrecht (z. B. Wohnrecht oder Nießbrauch) besteht.

Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder für alle, die frühzeitig für ihre Kinder vorsorgen möchten.

Verkauft wird nur das nackte Eigentum

Eine Investition mit Weitblick in attraktiver Lage!
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Reinhard Hofer. sprechen
Merkmale
Art
Vierzimmerwohnung | Bloßes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück | Miete zu kaufen
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
126 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, fernwärme betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
103,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
103,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
96,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,6 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
29,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,3 m²
Preisinformationen
Preis
€ 185.000
Preis pro m²
1.468 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2000
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, fernwärme betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Zusätzliche Optionen

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