Einfamilienvilla Contrada Mandrascava, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigent

€ 145.000
5+
220 m²
2
Nein
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.05.2026
Beschreibung

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Referenz: 61203630

Contrada Mandrascava – In ruhiger und privater Lage, nur wenige Schritte von der Strada Statale 115 entfernt, bieten wir Ihnen eine prächtige, freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Kauf an. Umgeben von viel Grün und mit einem großzügigen, privaten Außenbereich besticht das Anwesen durch seine hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag über für helle und luftige Räume sorgt. Der herrliche Panoramablick bis hin zum Meer verleiht jedem Zimmer einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, zwei große Wohnzimmer zum Entspannen und für gesellige Stunden, ein Badezimmer und ein praktischer Flur mit einer Innentreppe zum Obergeschoss. Der Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern – ideal für eine große Familie oder alle, die großzügige und individuell gestaltbare Räume suchen – und einem zweiten Badezimmer befindet sich im ersten Stock. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon. Der weitläufige Garten, der das gesamte Haus umgibt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Entspannungsbereich, Essbereich im Freien oder sogar als Swimmingpool. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in vollen Zügen genießen. Die Villa ist die ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie eine ruhige Lage suchen, ohne auf die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen verzichten zu müssen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9:00 bis 13:00 Uhr und von 15:30 bis 20:00 Uhr sowie samstags von 9:00 bis 13:00 Uhr und von 16:00 bis 18:00 Uhr unter +39 0922 091162 oder direkt per WhatsApp unter +39 388 109 2895. Auf Wunsch vermittelt Ihnen unsere Agentur einen Berater für Kredit- und Versicherungsfragen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung und finden Sie die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
220 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 145.000
Preis pro m²
659 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

125 kWh/m² JahrG

Grundriss
pianta pt
piantap1
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