Landhaus Contrada Addolorata, 42, Recanati

€ 225.000
5+
296 m²
3
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.06.2026
Beschreibung

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Referenz: T912

Casa indipendente a Recanati con due abitazioni e....

Freistehendes Haus in Recanati mit zwei Wohnungen und privatem Garten. In Recanati, Via Addolorata 42/A, in ruhiger und privater Lage, bieten wir ein großzügiges freistehendes Haus zum Verkauf an. Es ist ideal für alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen und eine perfekte Lösung für zwei Familien oder für alle, die eine Immobilie mit Potenzial für die Beherbergung von Gästen wünschen. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen, großen Nebenräumen und einem exklusiven Innenhof, der dieses Angebot einzigartig macht. Erdgeschoss: 136 m² + Garage (22 m²). Die 2005 renovierte Wohnung ist bezugsfertig und umfasst: helles Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine private Garage (22 m²). Obergeschoss: 155 m² + Balkon (16 m²). Das geräumige und funktionale Haus umfasst: Eingangsbereich, Küche, Spülküche, Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelzimmer, Badezimmer, Flur und einen 16 m² großen Panoramabalkon. Ausstattung und Außenbereiche: Dachgeschoss von ca. 170 m², privater Innenhof von ca. 1400 m², ideal für Garten, Gemüsegarten, Entspannungsbereich oder Haustiere. Separater Anbau von 79 m², ideal als Lagerraum, Werkstatt, Nebengebäude oder Hobbyraum. Warum diese Immobilie? Unabhängige Lösung. Ideal für zwei Familien. Großzügige Innenräume. Großer privater Außenbereich. Ruhige Panoramalage. Hervorragendes Wohn- oder Investitionspotenzial. Ein perfektes Zuhause für alle, die von der Ruhe des Landlebens träumen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zum Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage der Immobilie: https://maps.app.goo.gl/GQDEJKzYK4ugFJtR6
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Catia De Angelis. sprechen
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Aufzug
Nein
Fläche
296 m² | gewerblich 539,7 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
136,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
136,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
155,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
155,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
79,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,9 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,8 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
85,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
417 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

214.62 kWh/m² JahrF

Grundriss
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+57
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