Gebäude zur Verkauf

€ 272.000
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109 m²
1
0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.07.2026
Beschreibung

Referenz: EK-129395144

Vendesi, privatamente, SENZA AGENZIA, Appartamento costruito nel 2011 situato a Fano, in Via Palestro, posto al piano terra, di circa 76 mq ed un garage di 17 mq.

L'immobile è situato in una palazzina di sole 6 unità abitative ed è composta da ingresso su ampia zona giorno, 2 camere da letto ed un bagno. Dispone di un ampio terrazzo e di un ampio scoperto esclusivo con giardino.

È dotato di riscaldamento autonomo e infissi in triplo vetro con struttura metallica, predisposizione per impianto di climatizzazione, cappotto termico esteno, serrande elettriche e luci di cortesia in tutti i vani.

L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è immediatamente abitabile.

Posizione strategica:

2,6 km dal mare (9 min in bici)

1,7 km dal centro

Asilo a 150 m, scuola elementare a 100 m, media a 500 m

Supermercato a 400 m Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
109 m² | gewerblich 227,5 m²
Zimmer
4 zimmer, 1 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • 1 balkon
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
109,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
109,0 m²

Wohnung

Fläche
101,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
101,0 m²

Garage

Fläche
17,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,5 m²

Garten

Fläche
30,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Terrasse

Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 272.000
Preis pro m²
1.196 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 25/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

84 kWh/m² JahrC

Grundriss
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+17
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