Einfamilienhaus via Monte Schiavo 19/A, Maiolati Spontini

In nur wenigen Minuten von Moie entfernt, ein Einfamilienhaus im Grünen, mit Panoramablick, Ruhe, Energieeffizienz, modernen, hellen und einladenden Innenräumen. Wenn Sie von einem Leben inmitten der Stille der Natur träumen, ohne auf Komfort und Anbindungen zu verzichten, ist dieses 2014 fertiggestellte Einfamilienhaus die Antwort auf Ihre Wünsche. Die Immobilie, die durch einen Panoramablick ins Grüne bereichert wird, befindet sich nur wenige Autominuten von der Hauptstraße der Vallesina entfernt und garantiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit, vollständig nutzbaren Außenbereichen und modernen, funktionalen Innenräumen. Am Eingang des Hauses empfängt Sie eine wunderbare weiße Holzpergola (ca. 20 qm), der ideale Raum für Ihre Entspannung im Freien und für gesellige Zusammenkünfte, mit Blick auf den großen, fast 1.500 qm großen exklusiven Innenhof. Abgerundet wird das Äußere durch eine praktische Carport-Struktur für das Parken von Autos, die etwa 18 qm groß ist. Beim Betreten des Hauses beeindruckt die Eleganz der Volumen und die modernen Ausstattungen. Besonders hervorzuheben ist das weiß gestrichene Sichtdach, das die Helligkeit der Räume verstärkt. Der große offene Wohnbereich ist ein beeindruckendes Wohnzimmer mit doppelter Höhe, das dank der großen Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird. Der Entspannungsbereich wird durch eine moderne Treppe mit Holzstufen und einem Geländer aus Stahl aufgewertet, die in die obere Etage führt. Die separate Wohnküche, die durch einen eleganten Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt ist, ist geräumig und charaktervoll. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem gemütlichen zweiten Schlafzimmer, beide mit zwei gekoppelt Fenstern ausgestattet, um eine wunderbare natürliche Beleuchtung und einen offenen Blick ins Grüne zu gewährleisten. Das Badezimmer ist ein modernes und raffiniertes Ambiente, gestaltet in warmen Tönen von Taubengrau, Braun und Gold; die komfortable und geräumige Badewanne mit Duschkabine ist mit einer praktischen Zugangstür für maximalen Komfort ausgestattet. Über die Designertreppe gelangen Sie zu den oberen Räumen, die vollständig mit warmen Parkettböden und Sichtdach ausgestattet sind: ein beeindruckendes, verglastes und beheiztes Zwischengeschoss (ca. 22 qm), vielseitig als Freizeit-, Arbeits- oder Entspannungsbereich nutzbar; ein verglaster Dachboden (ca. 9 qm), der als Mehrzweck-/Technikraum genutzt wird, ideal auch als geräumiger Abstellraum. Das Haus wurde nach modernen Kriterien und mit Blick auf Effizienz und Nachhaltigkeit gebaut und ist ausgestattet mit: - Photovoltaikanlage (3 kW) zur Stromerzeugung (erweiterbar); - Fußbodenheizung für einen gleichmäßigen und optimalen thermischen Komfort in allen Jahreszeiten; - Vorinstallation für Klimaanlage im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern; - Fenster mit Kipp- und Drehöffnung und Insektenschutzgittern. - Vorinstallation für einen Regenwassersammelbehälter (Zisterne fehlt). Eine bezugsfertige Wohnlösung, ideal für Familien oder Paare, die Unabhängigkeit, Effizienz und die Schönheit einer ländlichen Landschaft nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen suchen. Zusammenfassung der Flächen (ca.). Wohnfläche: 82 qm Zwischengeschoss: 22 qm Dachboden: 9 qm Vordach: 20 qm Seitenvordach: 4 qm Carport: 18 qm Exklusiver Innenhof: 1434 qm.